549 900$
Nouveauté
ULS : 22891264
Appartement - Condominium
à vendre
6711 Rue Marquette app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue au 6711 rue Marquette, app. 306, à Montréal (Rosemont). Ce condo lumineux de 776 pi² offre un espace de vie bien aménagé avec deux chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle avec grand îlot. L'unité comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. Immeuble bien entretenu et bien géré. À deux pas du parc du Père-Marquette, des commerces et services, et à environ 5 minutes de marche du métro Fabre. Idéal pour premier achat ou investisseur. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
72,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 6711 rue Marquette, app. 306, à Montréal (Rosemont).
Ce superbe condo de 776 pi² offre un espace de vie lumineux et bien aménagé. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot.
Le condo inclut un stationnement intérieur sécuritaire ainsi qu'un espace de rangement privé, des atouts recherchés dans le secteur. L'immeuble est bien entretenu et bien géré par la copropriété, offrant un environnement agréable et rassurant.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et la station de métro Fabre à environ 5 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux secteurs de Montréal. L'accès rapide aux grands axes routiers ajoute à la praticité de l'emplacement.
À quelques pas du parc du Père-Marquette, vous profiterez d'un cadre verdoyant parfait pour les promenades, les activités extérieures ou les moments de détente. La vie de quartier est dynamique et conviviale : cafés, restaurants, boutiques, épiceries et services de proximité sont accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce condo réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Ce superbe condo de 776 pi² offre un espace de vie lumineux et bien aménagé. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain moderne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot.
Le condo inclut un stationnement intérieur sécuritaire ainsi qu'un espace de rangement privé, des atouts recherchés dans le secteur. L'immeuble est bien entretenu et bien géré par la copropriété, offrant un environnement agréable et rassurant.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité et la station de métro Fabre à environ 5 minutes de marche, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux secteurs de Montréal. L'accès rapide aux grands axes routiers ajoute à la praticité de l'emplacement.
À quelques pas du parc du Père-Marquette, vous profiterez d'un cadre verdoyant parfait pour les promenades, les activités extérieures ou les moments de détente. La vie de quartier est dynamique et conviviale : cafés, restaurants, boutiques, épiceries et services de proximité sont accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce condo réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
72,10 m²
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 389 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 2 677 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%