499 000$
Nouveauté
ULS : 15636811
Appartement - Condominium
à vendre
6666 Rue de Marseille app. 201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ce condo à aire ouverte construit en 2021 conviendra autant à une jeune famille qu'à un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et bien situé. Offrant deux chambres à coucher ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre, en plus de deux salles de bain, il répond parfaitement aux besoins de ceux qui souhaitent un mode de vie urbain sans compromis. Situé à quelques pas de la station de métro Langelier, des parcs, des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il se démarque par un emplacement pratique et recherché. Une option solide dans un secteur en demande.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo à aire ouverte construit en 2021, au design contemporain et soigneusement aménagé, offrant une belle impression dès l'entrée. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement paisible.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose un grand garde-manger ainsi que de nombreux espaces de rangement, et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Le salon profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Les deux chambres à coucher, en plus d'un espace bureau, offrent une belle flexibilité d'aménagement : bureau à domicile, chambre d'enfant ou espace pour invités.
Le condo comprend également deux salles de bain complètes, dont une avec bain et espace laveuse-sécheuse, un atout recherché.
Un grand balcon privé permet de profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Une unité de rangement est incluse.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Langelier (ligne verte), du parc Saint-Donat, de Place Versailles, des pistes cyclables, des écoles et des grands axes routiers.
Ce condo convient parfaitement à une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située et facile à louer. Une opportunité à ne pas manquer.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose un grand garde-manger ainsi que de nombreux espaces de rangement, et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Le salon profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
Les deux chambres à coucher, en plus d'un espace bureau, offrent une belle flexibilité d'aménagement : bureau à domicile, chambre d'enfant ou espace pour invités.
Le condo comprend également deux salles de bain complètes, dont une avec bain et espace laveuse-sécheuse, un atout recherché.
Un grand balcon privé permet de profiter pleinement de l'extérieur, en plus d'une terrasse commune sur le toit avec vue sur le centre-ville. Une unité de rangement est incluse.
Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Langelier (ligne verte), du parc Saint-Donat, de Place Versailles, des pistes cyclables, des écoles et des grands axes routiers.
Ce condo convient parfaitement à une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située et facile à louer. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
93,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 401 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 348 $
- Total
- 3 348 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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