Vendu
Vendu
ULS : 28088758
Appartement - Condominium
à vendre
6640 Av. Lamont app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Superbe Condo avec garage privé Unique plus sous-sol aménagé & grande fenestration, niché au coeur d'un site exceptionnel, où l'harmonie entre confort et emplacement est parfaitement réussie. Balcons avant & Arrière. Situé à distance de marche de l'ensemble des services Station de Métro, Parc Angrignon Carrefour Angrignon & Plus. Ce Condo impeccablement entretenu se distingue par la qualité de ses finitions et son état irréprochable. La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse & saine, assurant une tranquillité d'esprit absolue. Une adresse de choix pour les acheteurs en quête d'un milieu de vie raffiné, pratique et durable.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
121 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 9" X 42' 4" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
121 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Porte Patio au Balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'6" irr.
Revêtement :
bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 21'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Potentiel Chambre
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 500 $
- Total
- 425 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 519 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 2 824 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 914 $
- Total
- 5 914 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d`éclairage & chauffage - ouvre porte garage électrique Les Stores, Support & boyau d'arrosage au garage,
Exclusions
Les tringles à rideaux, Armoires décoratives au-dessus des toilettes de salle de bain et salle d'eau, Plaque décorative crochets manteaux au S-S, 2 Porte clefs décoratifs de l'entrée Principale et entrée garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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