Appartement - Condominium à vendre
6375 Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)

Ce charmant condo demi sous-sol avec entrée privée a tout pour plaire : une terrasse, un espace de rangement et un stationnement inclus. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger s'ouvre sur une cuisine spacieuse et bien pensée, avec plein d'espace de rangement. Bien situé dans un secteur recherché de Ville Émard, à 10 minutes de marche de deux stations de métro. Le condo est fraîchement peint et prêt à emménager.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Superficie habitable 51,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 23/08/26

de 14:00 à 16:00

ERIC SINCLAIR

Courtier immobilier agréé

RE/MAX L'ESPACE

514 500-8567

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Addenda

* Visite libre dimanche 23 aout de 14h-16h *

LE CONDO

- Une chambre en retrait, à l'écart pour plus de tranquillité.
- Aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger.
- Plancher flottant propre à travers le condo.
- Cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement.
- Branchement laveuse-sécheuse à l'intérieur du condo.
- Salon avec vue sur l'arrière.
- Espace de rangement juste à côté du patio avant.

L'EXTÉRIEUR

- Stationnement PRIVÉ, avec possibilité de stationner dans la rue pour les visiteurs.
- Un sortie arrière donnant sur une petite terrasse, et une plus grande terrasse à l'avant

EMPLACEMENT

- Une école de quartier tout près.
- À courte distance du Boul. Monk, avec ses cafés, restaurants et commerces.
- Le parc Angrignon et le Carrefour Angrignon à proximité.
- Plusieurs parcs dans les environs.
- Le marché Atwater et le centre-ville, à quelques minutes seulement.

TRANSPORTATION

- Les axes routiers 15, 20, 720 et 10 facilement accessibles.
- Stations Jolicoeur et Monk à 10 minutes de marche.
- De nombreuses lignes d'autobus à proximité.
- Une PISTE CYCLABLE à quelques coups de pédales (vers le centre-ville, le canal Lachine ou le fleuve).
- Stations BIXI et Communauto tout près.
- Le centre-ville, accessible facilement par plusieurs moyens de transport.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1990

Superficie habitable 51,80 m²

Fenestration PVC

Installation laveuse-sécheuse Dans le couloir (AU)

Armoires de cuisine Mélamine

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute