959 000$
Visite libre
ULS : 21640708
Appartement - Condominium
à vendre
6294 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rareté sur le marché ! Situé au RDC d'un duplex, ce magnifique condo en indivision a été entièrement rénové. La localisation est parfaite à quelques minutes à pied du métro Beaubien, de la rue St-Denis et St-Hubert et de tous les services. L'espace a été optimisé avec une cuisine avec grand îlot, 2 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes. 2 immenses porte-patios procurent au condo une luminosité exceptionnelle et un accès à la cour intime et calme. 1 espace de stationnement est inclus. Pour le rangement, le grand sous-sol est à l'usage exclusif du propriétaire du RDC.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
105 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
MATHIEU GREGORY PICHETTE
Courtier immobilier
Addenda
Rénovations faites par l'ancien propriétaire :
- Nouvelles portes/fenêtres
- Nouvelle structure
- Isolation
- Toiture
- Augmentation de la hauteur du mur de brique de la façade
- électricité
- Entrée égout
- Plomberie
- Thermopompe
Les devis, permis et les approbations des ingénieurs pour les
portances et dessins intérieurs sont disponibles
- Nouvelles portes/fenêtres
- Nouvelle structure
- Isolation
- Toiture
- Augmentation de la hauteur du mur de brique de la façade
- électricité
- Entrée égout
- Plomberie
- Thermopompe
Les devis, permis et les approbations des ingénieurs pour les
portances et dessins intérieurs sont disponibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 25' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
105 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 11" X 25' irr.
Superficie du terrain
105 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Chambre à coucher
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 879 $
- Scolaire (2025)
- 455 $
- Total
- 4 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, thermopompe murale, laveuse et sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur ( système de glaces non fonctionnel ), déshumidificateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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