369 900$
ULS : 20599417
Appartement - Condominium
à vendre
6280 Rue Jarry E. app. 302, Montréal (Saint-Léonard)
Grand 3½ haut de gamme (env. 690 pi²), rare à Montréal, offrant deux grands balcons, une luminosité remarquable (orientation ouest) et des rangements généreux. Finitions raffinées : pierre naturelle, marbre, granite. Salle de bain refaite en 2025 et unité repeinte à neuf. Construction en béton : insonorisation supérieure. Garage intérieur + rangement. À quelques minutes à pied de la future ligne bleue et près des commerces, restaurants, parcs, Galeries d'Anjou, Costco et accès A-25/A-40. Quartier paisible, pratique et recherché.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
684 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
6280 Rue Jarry Est - 302 // Excellent rapport qualité-prix, emplacement et superficie.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou que vous songiez à réduire la taille de votre résidence dans un immeuble confortable et bien entretenu, cette unité mérite toute votre attention! Elle offre les divisions, le style et l'emplacement nécessaires pour que vous puissiez vous y sentir chez vous pour de nombreuses années.
L'unité.
Avec une superficie de près de 700 pi², cette unité à aire ouverte est parfaitement divisée pour vous offrir une grande cuisine, un salon et une salle à manger situés à une extrémité, un aménagement idéal pour recevoir famille et amis. À l'autre extrémité, vous retrouverez une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain complète, un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement plus généreux que dans la majorité des unités du secteur! Elle est également équipée d'un système central de chauffage et de climatisation, de plafonds hauts, d'une fenestration abondante et d'un balcon paisible pour un maximum de tranquillité après une longue journée de travail. Et si ce n'était pas suffisant, vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement, de deux ascenseurs rapides pour plus de commodité et d'une salle d'entraînement pour ne jamais avoir à quitter l'immeuble!
L'emplacement.
Idéalement située sur la rue Jarry Est, près du boulevard Langelier, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous les services et commodités. Elle est également à quelques minutes à peine de la nouvelle station de métro, ce qui facilite les déplacements à travers la ville. Les copropriétaires bénéficient d'un accès rapide à de nombreux restaurants, cafés, centres commerciaux et services professionnels, le tout à distance de marche. C'est l'emplacement idéal autant pour les jeunes couples désirant être au coeur de l'action que pour ceux qui recherchent un immeuble calme et bien entretenu leur offrant un accès facile à tous leurs besoins quotidiens.
L'investissement.
Acheter un condo peut sembler intimidant au départ, mais lorsque l'on compare toutes les options disponibles, Le Château Jarry se distingue comme l'un des meilleurs choix du quartier. Grâce à son emplacement stratégique, ses unités spacieuses et son excellente gestion, cette propriété représente un investissement sûr et durable... Comme on dit si bien : « Ils ne les construisent plus comme avant! »
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou que vous songiez à réduire la taille de votre résidence dans un immeuble confortable et bien entretenu, cette unité mérite toute votre attention! Elle offre les divisions, le style et l'emplacement nécessaires pour que vous puissiez vous y sentir chez vous pour de nombreuses années.
L'unité.
Avec une superficie de près de 700 pi², cette unité à aire ouverte est parfaitement divisée pour vous offrir une grande cuisine, un salon et une salle à manger situés à une extrémité, un aménagement idéal pour recevoir famille et amis. À l'autre extrémité, vous retrouverez une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain complète, un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement plus généreux que dans la majorité des unités du secteur! Elle est également équipée d'un système central de chauffage et de climatisation, de plafonds hauts, d'une fenestration abondante et d'un balcon paisible pour un maximum de tranquillité après une longue journée de travail. Et si ce n'était pas suffisant, vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement, de deux ascenseurs rapides pour plus de commodité et d'une salle d'entraînement pour ne jamais avoir à quitter l'immeuble!
L'emplacement.
Idéalement située sur la rue Jarry Est, près du boulevard Langelier, cette propriété se trouve à proximité immédiate de tous les services et commodités. Elle est également à quelques minutes à peine de la nouvelle station de métro, ce qui facilite les déplacements à travers la ville. Les copropriétaires bénéficient d'un accès rapide à de nombreux restaurants, cafés, centres commerciaux et services professionnels, le tout à distance de marche. C'est l'emplacement idéal autant pour les jeunes couples désirant être au coeur de l'action que pour ceux qui recherchent un immeuble calme et bien entretenu leur offrant un accès facile à tous leurs besoins quotidiens.
L'investissement.
Acheter un condo peut sembler intimidant au départ, mais lorsque l'on compare toutes les options disponibles, Le Château Jarry se distingue comme l'un des meilleurs choix du quartier. Grâce à son emplacement stratégique, ses unités spacieuses et son excellente gestion, cette propriété représente un investissement sûr et durable... Comme on dit si bien : « Ils ne les construisent plus comme avant! »
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
684 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Lavage (3)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Restaurants, stations-service, cafés et plus
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire Ouvert
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renover
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Installation aspirateur central, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 288 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 2 199 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette murale dans le salon, stores à rouleau et cantonnière
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs, systeme d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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