359 000$
Nouveauté
ULS : 12061362
Appartement - Condominium
à vendre
6025 Rue Hamilton, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Condo 4 1/2 à aire ouverte, planchers de bois, 2 terrasses, 2 rangements. La chambre à coucher principale a un beau walk-in. Très bien situé, à une quinzaine de minutes de marche du métro Monk et à proximité de plusieurs commerces ainsi que du canal Lachine, avec ses kilomètres de pistes cyclables. Accès facile aux autoroutes principales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
893 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Tous les stores ont été remplacés en 2023.
Les plinthes électriques, les thermostats, prises et plaques Décora ont été remplacés en 2023.
Toiture 2024.
Bien administré par une compagnie de gestion avec le 6023 et le 6027 Hamilton (8 condos en tout). Les stationnements sont partagés et administrés entre les 6 bâtisses de 8 condos chacune.
***Le condo a un grand potentiel mais a besoin de quelques travaux (entre-autres, sablage des planchers, peinture etc...).
Le prix demandé est en fonction de ces travaux.
Les plinthes électriques, les thermostats, prises et plaques Décora ont été remplacés en 2023.
Toiture 2024.
Bien administré par une compagnie de gestion avec le 6023 et le 6027 Hamilton (8 condos en tout). Les stationnements sont partagés et administrés entre les 6 bâtisses de 8 condos chacune.
***Le condo a un grand potentiel mais a besoin de quelques travaux (entre-autres, sablage des planchers, peinture etc...).
Le prix demandé est en fonction de ces travaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
893 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Espace fermé dans le passage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 900 $
- Total
- 333 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 045 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 2 279 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, 1 chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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