449 900$
Nouveauté
ULS : 27182442
Appartement - Condominium
à vendre
5838 Av. De Lorimier app. 3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rare sur le marché! Superbe condo 2 chambres au coeur de Rosemont avec finition soignée, belle lumière naturelle, et emplacement imbattable. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
701,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un havre de paix lumineux au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie
Dès que vous entrez, vous sentirez le coup de coeur pour ce condo accueillant, baigné de lumière naturelle et au charme indéniable. Située dans un quartier prisé de Montréal, cette unité de 2 chambres combine parfaitement confort, fonctionnalité et style avec ses planchers de bois franc et sa disposition à aire ouverte.
Profitez d'un café tranquille sur votre balcon arrière intime, dînez entre amis dans votre salon spacieux, et vivez à quelques pas de tout ce que Rosemont a de meilleur à offrir.
Points forts:
- Unité très lumineuse grâce à la fenestration abondante à l'avant et à l'arrière
- Planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger, le corridor et les deux chambres
- Espace de vie décloisonné combinant salon, salle à manger et cuisine -- parfait pour recevoir
- Balcon arrière privé idéal pour un BBQ ou pour se détendre en été
- Rangement extérieur pratique directement sur le balcon
- Animaux domestiques acceptés
- Stationnement facile et disponible sur les rues avoisinantes
Avantages du quartier:
Rosemont--La Petite-Patrie est synonyme de qualité de vie urbaine :
- À distance de marche des parcs Père-Marquette, Molson et Laurier
- Près de plusieurs écoles reconnues, dont l'école internationale Saint-Barthélemy (Pavillon Sagard)
- À proximité des écoles Madeleine-de-Verchères et Père-Marquette
- Accès facile aux lignes d'autobus et aux stations de métro : D'Iberville, Fabre (ligne bleue), Rosemont (ligne orange)
- À deux pas des commerces et cafés animés des rues Beaubien, Masson et Laurier
- Accès rapide au Plateau Mont-Royal
- Commerces, épiceries, pharmacies et services à proximité
- Marché Jean-Talon accessible en moins de 10 minutes
Commencez votre nouvelle vie montréalaise ici!
Dès que vous entrez, vous sentirez le coup de coeur pour ce condo accueillant, baigné de lumière naturelle et au charme indéniable. Située dans un quartier prisé de Montréal, cette unité de 2 chambres combine parfaitement confort, fonctionnalité et style avec ses planchers de bois franc et sa disposition à aire ouverte.
Profitez d'un café tranquille sur votre balcon arrière intime, dînez entre amis dans votre salon spacieux, et vivez à quelques pas de tout ce que Rosemont a de meilleur à offrir.
Points forts:
- Unité très lumineuse grâce à la fenestration abondante à l'avant et à l'arrière
- Planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger, le corridor et les deux chambres
- Espace de vie décloisonné combinant salon, salle à manger et cuisine -- parfait pour recevoir
- Balcon arrière privé idéal pour un BBQ ou pour se détendre en été
- Rangement extérieur pratique directement sur le balcon
- Animaux domestiques acceptés
- Stationnement facile et disponible sur les rues avoisinantes
Avantages du quartier:
Rosemont--La Petite-Patrie est synonyme de qualité de vie urbaine :
- À distance de marche des parcs Père-Marquette, Molson et Laurier
- Près de plusieurs écoles reconnues, dont l'école internationale Saint-Barthélemy (Pavillon Sagard)
- À proximité des écoles Madeleine-de-Verchères et Père-Marquette
- Accès facile aux lignes d'autobus et aux stations de métro : D'Iberville, Fabre (ligne bleue), Rosemont (ligne orange)
- À deux pas des commerces et cafés animés des rues Beaubien, Masson et Laurier
- Accès rapide au Plateau Mont-Royal
- Commerces, épiceries, pharmacies et services à proximité
- Marché Jean-Talon accessible en moins de 10 minutes
Commencez votre nouvelle vie montréalaise ici!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
701,80 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 900 $
- Total
- 405 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 350 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 2 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 428 $
- Total
- 4 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%