399 000$
Visite libre
ULS : 27386189
Appartement - Condominium
à vendre
5701 Rue De Normanville app. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété bien gérée au coeur de Rosemont! Orientation ouest offrant un ensoleillement généreux tout l'après-midi. Aire de vie ouverte et conviviale avec plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc. Grande chambre avec 2 garde-robes et immense fenêtre laissant entrer le soleil du matin. Balcon privé idéal pour profiter des belles journées d'été. Thermopompe 2023, fraîchement repeint en 2026, rangement intérieur chauffé et 4 électroménagers inclus. À distance de marche du métro Rosemont, de la Plaza St-Hubert, du parc Père-Marquette, cafés et commerces.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
57,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 13:00 à 15:00
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avantages du condo:
- Plancher de bois franc
- Dernier étage de l'immeuble, plafond 9 pieds de hauteur
- Immenses fenêtres au salon avec soleil direct tout l'après-midi
- Immense fenêtre dans la chambre avec soleil le matin
- Balcon arrière idéal pour profiter des belles journées d'été et prendre un café le matin - 4 électroménagers inclus - Gestion saine de la copropriété, à jour selon les nouvelles normes.
- Petite copropriété
- Thermopompe 2023
- Fraîchement repeint en avril 2026
- Espace de rangement intérieur (situé dans copropriété voisine)
- Idéal pour 1er acheteur
- Disponible dès maintenant
Avantages du quartier:
- À 7 min à pied de la station de métro Rosemont
- Plaza St-Hubert et tous ses avantages à 5 min à pied
- Parc Père-Marquette à côté avec parc à chien, skate park, terrain de baseball et soccer
- À deux pas, restaurant Royale Ginette, la boulangerie/café Mistral et McDonald
- À 10 min à pied de l'épicerie Marché tradition
- Plancher de bois franc
- Dernier étage de l'immeuble, plafond 9 pieds de hauteur
- Immenses fenêtres au salon avec soleil direct tout l'après-midi
- Immense fenêtre dans la chambre avec soleil le matin
- Balcon arrière idéal pour profiter des belles journées d'été et prendre un café le matin - 4 électroménagers inclus - Gestion saine de la copropriété, à jour selon les nouvelles normes.
- Petite copropriété
- Thermopompe 2023
- Fraîchement repeint en avril 2026
- Espace de rangement intérieur (situé dans copropriété voisine)
- Idéal pour 1er acheteur
- Disponible dès maintenant
Avantages du quartier:
- À 7 min à pied de la station de métro Rosemont
- Plaza St-Hubert et tous ses avantages à 5 min à pied
- Parc Père-Marquette à côté avec parc à chien, skate park, terrain de baseball et soccer
- À deux pas, restaurant Royale Ginette, la boulangerie/café Mistral et McDonald
- À 10 min à pied de l'épicerie Marché tradition
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
57,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 312 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 892 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 102 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (un des stores au salon est brisé), cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%