Vendu
Vendu
ULS : 10181436
Appartement - Condominium
à vendre
556 Rue Nicolet app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Le projet OSHA, au coeur du vibrant quartier HoMa, propose un condo d'exception alliant élégance et confort. Situé au 4e étage, cet espace raffiné offre une cuisine contemporaine avec îlot en quartz et vaste rangement, s'ouvrant sur une salle à manger et un salon lumineux. Vous y trouverez aussi 2 chambres accueillantes et une salle de bains aux finitions soignées. À l'étage supérieur, la mezzanine polyvalente peut accueillir une 3e chambre, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. Une superbe terrasse privée de 12 x 12 pieds pour savourer des moments en plein air, un garage et un espace de rangement complètent cette adresse exclusive.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
837 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo au projet OSHA -- Hochelaga-Maisonneuve
Découvrez ce magnifique condo au design soigné sur deux niveaux, véritable clé en main situé dans le projet OSHA, en plein coeur de HOMA. Un espace de vie lumineux avec une hauteur de plafond de 17 pieds dans le salon et la salle à manger.
Caractéristiques:
Plus de 12 000 $ d'extras ont été investis dans des améliorations à l'achat, incluant l'agrandissement de la terrasse sur le toit, l'ajout d'armoires supplémentaires dans la cuisine, ainsi que l'installation d'une tête de douche à effet pluie.
-Condo style penthouse sur deux niveaux.
-Deux chambres fermées avec placards doubles et possibilité d'une troisième chambre sur la mezzanine.
-Cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires.
-Espace à aire ouverte combinant salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle.
-Grande salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse superposées.
-Stationnement intérieur (garage)
-Grand balcon privé de 13 X 6 pieds accessible depuis le salon.
-Superbe terrasse privée 12 x 12 pieds accessible de la mezzanine, orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées d'été.
-Possibilité d'acheter un support à vélo auprès du syndicat selon vos besoins.
Emplacement de choix:
Situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié:
-À quelques minutes du métro Joliette
-À proximité du Marché Maisonneuve et de la Place Simon-Valois
-Entouré de cafés, restaurants et commerces des promenades Sainte-Catherine et Ontario
-Facile d'accès aux transports en commun et aux grands axes routiers
-À seulement 15 minutes du centre-ville
Un quartier en pleine effervescence, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle !
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Découvrez ce magnifique condo au design soigné sur deux niveaux, véritable clé en main situé dans le projet OSHA, en plein coeur de HOMA. Un espace de vie lumineux avec une hauteur de plafond de 17 pieds dans le salon et la salle à manger.
Caractéristiques:
Plus de 12 000 $ d'extras ont été investis dans des améliorations à l'achat, incluant l'agrandissement de la terrasse sur le toit, l'ajout d'armoires supplémentaires dans la cuisine, ainsi que l'installation d'une tête de douche à effet pluie.
-Condo style penthouse sur deux niveaux.
-Deux chambres fermées avec placards doubles et possibilité d'une troisième chambre sur la mezzanine.
-Cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires.
-Espace à aire ouverte combinant salon et salle à manger, baignés de lumière naturelle.
-Grande salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse superposées.
-Stationnement intérieur (garage)
-Grand balcon privé de 13 X 6 pieds accessible depuis le salon.
-Superbe terrasse privée 12 x 12 pieds accessible de la mezzanine, orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées d'été.
-Possibilité d'acheter un support à vélo auprès du syndicat selon vos besoins.
Emplacement de choix:
Situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié:
-À quelques minutes du métro Joliette
-À proximité du Marché Maisonneuve et de la Place Simon-Valois
-Entouré de cafés, restaurants et commerces des promenades Sainte-Catherine et Ontario
-Facile d'accès aux transports en commun et aux grands axes routiers
-À seulement 15 minutes du centre-ville
Un quartier en pleine effervescence, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle !
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
837 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot de quartz
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépandante
Chambre à coucher
Niveau :
5e mézzanine
Dimensions :
10' X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 700 $
- Total
- 479 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 235 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 3 613 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, bac de rangement extérieur sur la terrasse, rideaux du salon et de la chambre principale, toiles solaires.
Exclusions
Les rideaux et pôles de la deuxième chambre et de la mezzanine, toile opaque de la deuxième chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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