499 000$
Nouveauté
ULS : 12947567
Appartement - Condominium
à vendre
5400 Av. Henri-Julien app. 312, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue au 5400 Av. Henri-Julien, app. 312, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Condo 1 chambre (2019) lumineux, aire ouverte et finitions modernes. Inclus : garage intérieur et rangement privé, des atouts rares. Unité louée, offrant un revenu stable dès l'achat - idéal investisseur. À 5 min du métro Laurier et du parc, près des commerces et restaurants. Accès rapide au centre-ville. Emplacement exceptionnel alliant vie urbaine et forte demande locative. Contactez-nous pour une visite.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
546,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5400 Av. Henri-Julien, app. 312, au coeur du Plateau-Mont-Royal.
Condo 1 chambre construit en 2019, offrant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. L'aire ouverte conviviale est baignée de lumière grâce à une grande fenestration, mettant en valeur des finitions actuelles et de qualité.
Unité vendue avec un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé, des atouts rares et recherchés dans le secteur. L'immeuble récent assure tranquillité d'esprit et entretien simplifié, avec des standards de construction plus récents et une meilleure efficacité globale.
Opportunité d'investissement intéressante : le condo est présentement loué, offrant un revenu stable dès l'acquisition. Parfait pour un investisseur souhaitant un placement clé en main dans un secteur à forte demande locative.
Emplacement exceptionnel : à environ 5 minutes à pied du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants. À proximité immédiate des services essentiels, avec un accès rapide au centre-ville en 10 minutes.
Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Condo 1 chambre construit en 2019, offrant un espace de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. L'aire ouverte conviviale est baignée de lumière grâce à une grande fenestration, mettant en valeur des finitions actuelles et de qualité.
Unité vendue avec un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement privé, des atouts rares et recherchés dans le secteur. L'immeuble récent assure tranquillité d'esprit et entretien simplifié, avec des standards de construction plus récents et une meilleure efficacité globale.
Opportunité d'investissement intéressante : le condo est présentement loué, offrant un revenu stable dès l'acquisition. Parfait pour un investisseur souhaitant un placement clé en main dans un secteur à forte demande locative.
Emplacement exceptionnel : à environ 5 minutes à pied du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier et de ses nombreux commerces, cafés et restaurants. À proximité immédiate des services essentiels, avec un accès rapide au centre-ville en 10 minutes.
Un emplacement de choix alliant qualité de vie, accessibilité et potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
546,70 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'5" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 300 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 826 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Condo meublé et équipé d'appareils,électroménagers, meubles quasi neufs, cuisine équipée avec lave vaisselle plus garage intérieur plus locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
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