765 000$
Nouveauté
ULS : 18150790
Appartement - Condominium
à vendre
5373 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Vivez le meilleur du Mile End, à quelques pas des rues St-Viateur et Saint-Laurent. Ce lumineux appartement de 3 chambres orienté à l'ouest, offert en copropriété indivise, marie parfaitement le charme d'époque et le confort moderne avec murs de brique apparente, puits de lumière, baignoire sur pattes et vaste terrasse privée idéale pour recevoir. Située dans un immeuble de 1910 plein de caractère, cette copropriété indivise a bénéficié d'importantes améliorations, dont la toiture, le puits de lumière, la maçonnerie et les fondations. Une occasion rare dans un secteur recherché. Occupation flexible!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nichée sur une rue paisible à quelques pas de l'effervescence des rues St-Viateur et Saint-Laurent, cette magnifique unité de deuxième étage orientée à l'ouest offre un équilibre parfait entre le charme historique du Mile End et le confort d'aujourd'hui. Située dans un immeuble de caractère datant de 1910, cette propriété lumineuse saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie unique dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et les détails architecturaux d'époque créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, cette copropriété indivise représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de cachet au coeur du Mile End.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
* Lumineuse orientation ouest offrant un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
* Unité située au deuxième étage procurant intimité et tranquillité.
* Trois chambres à coucher offrant une grande flexibilité d'aménagement.
* Grand vestibule privé au rez-de-chaussée avec espace de rangement potentiel.
* Hall d'entrée lumineux créant une agréable circulation entre les pièces.
* Belle pièce double à l'avant agrémentée de murs de brique apparente.
* Pièce supplémentaire baignée de lumière idéale comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
* Balcon avant parfait pour le café du matin ou un apéro en fin de journée.
* Salle de lavage indépendante avec armoires pleine hauteur offrant beaucoup de rangement.
* Salle de bain lumineuse avec charmante baignoire sur pattes.
* Chambre principale située à l'arrière donnant sur la cour et la ruelle pour une tranquillité accrue.
* Superbe espace de vie à aire ouverte avec murs de brique apparente et puits de lumière.
* Cuisine ouverte sur le salon favorisant la convivialité.
* Grande terrasse privée idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées d'été.
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
Cette copropriété indivise a bénéficié de plusieurs investissements significatifs au fil des années :
* Travaux aux piliers de fondation en 2010.
* Nouvelle toiture en 2021.
* Installation d'un nouveau puits de lumière en 2021.
* Restauration de la maçonnerie en façade en 2023.
LE MILE END
Vivre dans le Mile End, c'est profiter d'un mode de vie urbain exceptionnel. Cafés réputés, boulangeries artisanales, restaurants, commerces de quartier, parcs et pistes cyclables se trouvent à quelques minutes de marche. Un secteur dynamique reconnu pour sa culture, sa créativité et sa qualité de vie.
Une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et riche en caractère, où le cachet d'époque rencontre harmonieusement le confort moderne. Une adresse de choix au coeur du Mile End.
Dès l'entrée, la lumière naturelle et les détails architecturaux d'époque créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, cette copropriété indivise représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de cachet au coeur du Mile End.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
* Lumineuse orientation ouest offrant un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
* Unité située au deuxième étage procurant intimité et tranquillité.
* Trois chambres à coucher offrant une grande flexibilité d'aménagement.
* Grand vestibule privé au rez-de-chaussée avec espace de rangement potentiel.
* Hall d'entrée lumineux créant une agréable circulation entre les pièces.
* Belle pièce double à l'avant agrémentée de murs de brique apparente.
* Pièce supplémentaire baignée de lumière idéale comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invités.
* Balcon avant parfait pour le café du matin ou un apéro en fin de journée.
* Salle de lavage indépendante avec armoires pleine hauteur offrant beaucoup de rangement.
* Salle de bain lumineuse avec charmante baignoire sur pattes.
* Chambre principale située à l'arrière donnant sur la cour et la ruelle pour une tranquillité accrue.
* Superbe espace de vie à aire ouverte avec murs de brique apparente et puits de lumière.
* Cuisine ouverte sur le salon favorisant la convivialité.
* Grande terrasse privée idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées d'été.
AMÉLIORATIONS IMPORTANTES
Cette copropriété indivise a bénéficié de plusieurs investissements significatifs au fil des années :
* Travaux aux piliers de fondation en 2010.
* Nouvelle toiture en 2021.
* Installation d'un nouveau puits de lumière en 2021.
* Restauration de la maçonnerie en façade en 2023.
LE MILE END
Vivre dans le Mile End, c'est profiter d'un mode de vie urbain exceptionnel. Cafés réputés, boulangeries artisanales, restaurants, commerces de quartier, parcs et pistes cyclables se trouvent à quelques minutes de marche. Un secteur dynamique reconnu pour sa culture, sa créativité et sa qualité de vie.
Une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et riche en caractère, où le cachet d'époque rencontre harmonieusement le confort moderne. Une adresse de choix au coeur du Mile End.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Baignoire sur pattes et douche en céramique.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
195,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 21'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 829 $
- Scolaire (2025)
- 857 $
- Total
- 7 686 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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