539 000$
Nouveauté
ULS : 15227065
Appartement - Condominium
à vendre
5077 Rue Paré app. 713, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo au 7e étage offrant une vue dégagée dans un secteur recherché de Montréal. Construit en 2014, cet espace lumineux comprend deux chambres, deux salles de bains, un balcon privé, un stationnement intérieur situé tout près de l'ascenseur et deux rangements. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante, parfaits pour votre confort quotidien. L'emplacement stratégique vous place à proximité des transports en commun ( 500M du Métro ), des axes routiers majeurs, des commerces et des services. Offrez-vous une propriété où style, luminosité et fonctionnalité se rencontrent -- une opportunité à saisir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
75,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Lumineuse unité au 7e étage dans un immeuble en béton offrant confort, tranquillité et emplacement stratégique. Disponible dès avril pour une occupation rapide!
Magnifique condo proposant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La construction en béton assure une excellente insonorisation pour un confort supérieur.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, située à l'écart des aires de vie pour plus d'intimité. Vous y trouverez également une seconde salle de bains complète.
Profitez d'un balcon privé de 8 pieds x 6 pieds avec vue sur le parc, idéal pour relaxer.
Plusieurs inclusions : climatiseur mural, système d'alarme, électroménagers inclus et unité semi-meublée.
- Immeuble et commodités -
Copropriété bien administrée offrant plusieurs services :
Hall d'entrée sécurisé
2 ascenseurs
Chute à déchets
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Animaux permis
Les résidents bénéficient également d'espaces communs de qualité, dont une superbe terrasse sur le toit avec BBQ offrant une vue spectaculaire sur l'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal**, ainsi qu'une salle d'entraînement sur deux étages avec studio de yoga.
- Stationnement et rangement -
1 stationnement cadastré au garage intérieur, près de l'ascenseur
2 espaces de rangement au garage
- Emplacement recherché -
À distance de marche de la station de Métro Namur et de la station De la Savane, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.
Accès rapide aux Autoroute 15 et Autoroute 40.
À proximité de nombreux services, parcs, écoles, universités, restaurants, commerces et du nouveau centre commercial Royalmount.
Un condo offrant un style de vie urbain pratique et confortable. Une visite vous convaincra!
Magnifique condo proposant un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La construction en béton assure une excellente insonorisation pour un confort supérieur.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains privée, située à l'écart des aires de vie pour plus d'intimité. Vous y trouverez également une seconde salle de bains complète.
Profitez d'un balcon privé de 8 pieds x 6 pieds avec vue sur le parc, idéal pour relaxer.
Plusieurs inclusions : climatiseur mural, système d'alarme, électroménagers inclus et unité semi-meublée.
- Immeuble et commodités -
Copropriété bien administrée offrant plusieurs services :
Hall d'entrée sécurisé
2 ascenseurs
Chute à déchets
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Animaux permis
Les résidents bénéficient également d'espaces communs de qualité, dont une superbe terrasse sur le toit avec BBQ offrant une vue spectaculaire sur l'Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal**, ainsi qu'une salle d'entraînement sur deux étages avec studio de yoga.
- Stationnement et rangement -
1 stationnement cadastré au garage intérieur, près de l'ascenseur
2 espaces de rangement au garage
- Emplacement recherché -
À distance de marche de la station de Métro Namur et de la station De la Savane, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.
Accès rapide aux Autoroute 15 et Autoroute 40.
À proximité de nombreux services, parcs, écoles, universités, restaurants, commerces et du nouveau centre commercial Royalmount.
Un condo offrant un style de vie urbain pratique et confortable. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
75,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att.walk-in ccp
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 400 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 092 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, tablette, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Télévision fixée au mur et le support.
Calculatrice de versements hypothécaire
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