995 000$
ULS : 18925078
Appartement - Condominium
à vendre
5000 Boul. de l'Assomption app. 1006, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Penthouse spectaculaire digne d'un magazine, situé dans Cité Nature phase 3. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et le raffinement de cette propriété unique. Coup de coeur garanti grâce à sa terrasse privée d'environ 1700 pi² offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal toute la journée, idéale pour des moments inoubliables. La cuisine moderne avec son vaste îlot central vous permettra de cuisiner tout en profitant de la vue extérieure. Trois grandes chambres avec rangement, deux salles de bains, un garage ainsi que trois espaces de rangement au sous-sol complètent parfaitement cette propriété d'exception.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
123,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** Magnifique penthouse dans la phase du prestigieux projet Cité Nature **
Venez découvrir ce superbe penthouse offrant l'une des plus grandes terrasses du projet. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à l'abondante fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, le hall pratique avec rangement fermé vous permet de déposer manteaux et chaussures en toute simplicité.
Vous serez ensuite séduit par l'aire de vie à aire ouverte où l'imposante fenestration illumine le salon et la salle à manger du matin au soir. Que vous profitiez d'un moment de lecture au salon ou d'un repas en famille, vous aurez toujours une vue sur la terrasse et la nature environnante.
Les amateurs de cuisine apprécieront la modernité de la cuisine avec son îlot convivial et ses nombreux rangements, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec vos invités.
La chambre principale est un véritable espace de détente avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort optimal. Deux autres chambres de belles dimensions, chacune avec rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent parfaitement l'espace.
La terrasse spectaculaire de plus de 1700 pi² est un véritable prolongement de votre penthouse. Que vous souhaitiez organiser des barbecues, aménager un potager, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement installer un salon extérieur pour admirer les étoiles, toutes les possibilités s'offrent à vous. Un endroit unique qui ne manquera pas de vous séduire.
Vous aurez également un espace de stationnement au garage ainsi que trois espaces de rangements au sous-sol.
Un véritable produit d'exception, pour une vie sans compromis.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Loft des invités
- Deux salles d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), golf, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
N'attendez plus, venez vivre le luxe que vous méritez en plein coeur de la ville!
Venez découvrir ce superbe penthouse offrant l'une des plus grandes terrasses du projet. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à l'abondante fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, le hall pratique avec rangement fermé vous permet de déposer manteaux et chaussures en toute simplicité.
Vous serez ensuite séduit par l'aire de vie à aire ouverte où l'imposante fenestration illumine le salon et la salle à manger du matin au soir. Que vous profitiez d'un moment de lecture au salon ou d'un repas en famille, vous aurez toujours une vue sur la terrasse et la nature environnante.
Les amateurs de cuisine apprécieront la modernité de la cuisine avec son îlot convivial et ses nombreux rangements, idéale pour cuisiner tout en échangeant avec vos invités.
La chambre principale est un véritable espace de détente avec walk-in et salle de bain attenante pour un confort optimal. Deux autres chambres de belles dimensions, chacune avec rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent parfaitement l'espace.
La terrasse spectaculaire de plus de 1700 pi² est un véritable prolongement de votre penthouse. Que vous souhaitiez organiser des barbecues, aménager un potager, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement installer un salon extérieur pour admirer les étoiles, toutes les possibilités s'offrent à vous. Un endroit unique qui ne manquera pas de vous séduire.
Vous aurez également un espace de stationnement au garage ainsi que trois espaces de rangements au sous-sol.
Un véritable produit d'exception, pour une vie sans compromis.
QUELQUES ATOUTS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
- Construction en béton (excellente insonorisation)
- Plafonds de 9 pieds
- Piscines intérieure et extérieure avec terrasse
- Loft des invités
- Deux salles d'entraînement
- Terrasse commune sur le toit
- Jardin communautaire géré par la municipalité
À PROXIMITÉ :
Accès rapide aux pistes cyclables (ski in-ski out), golf, transports en commun, parc Maisonneuve, jardin botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et grands axes routiers.
N'attendez plus, venez vivre le luxe que vous méritez en plein coeur de la ville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
123,50 m²
Revêtement
Béton
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10e étage
Dimensions :
13'10" X 4'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 6.5 x 3.2
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
11'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 800 $
- Total
- 803 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 224 $
- Scolaire (2025)
- 656 $
- Total
- 5 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 708 $
- Total
- 9 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, boites a fleurs de la terrasse, lit superposé avec bureau en dessous et barre d'escalade dans la petite chambre; terrasse inclusions les 5 cèdres, 2 bacs de bois a jardin, bac a fleurs en bois.
Exclusions
2 tablettes de la petite chambre, cellier, biens meubles intérieur et extérieurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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