639 000$
ULS : 15199036
Appartement - Condominium
à vendre
50 Ch. Bates app. E-101, Montréal (Outremont)
Condo de coin lumineux offrant 3 CAC, un espace bureau ouvert, une abondante lumière naturelle, de nombreux espaces de rangement, une terrasse privée avec accès direct à la cour arrière commune et une allée piétonnière paisible et sécuritaire, 1 garage intérieur, rangement, un ascenseur et une insonorisation supérieure. Idéalement situé à proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal, du REM, des stations de métro Outremont et Acadie, du Collège Stanislas, du Centre communautaire (CCI), des parcs, écoles, garderies, commerces, cafés et restaurants. Rejoignez le centre-ville de Montréal, environ 7 minutes grâce au REM. Une occasion rare!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
104,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**BELLE OPPORTUNITÉ À OUTREMONT**
Découvrez ce magnifique condo situé au 50, chemin Bates à Outremont. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa localisation stratégique à proximité du Campus MIL, de l'Université de Montréal, du REM, du métro Outremont, des parcs, écoles, garderies, commerces de quartier et restaurants.
Pourquoi vous tomberez sous le charme de cette propriété:
* Trois véritables chambres à coucher de belles dimensions, toutes munies de garde-robes
* Unité de coin bénéficiant d'une abondante fenestration et d'une luminosité naturelle remarquable
* Espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale
* Nombreux espaces de rangement intégrés à travers l'unité
* Espace bureau ouvert intégré dans le salon
* Terrasse privée offrant un accès direct à la cour commune, dont l'utilisation est principalement appréciée par cette unité
* Garage intérieur cadastré (#E-101)
* Espace de rangement privé
* Immeuble avec ascenseur et excellente insonorisation
Un emplacement exceptionnel:
* À quelques minutes du REM permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 7 minutes
* À proximité du métro Outremont et du métro Acadie
* À distance de marche du Campus MIL de l'Université de Montréal
* À proximité du Collège Stanislas et des excellentes écoles publiques et privées d'Outremont
* Plusieurs garderies et services familiaux à quelques pas
* Accès rapide aux parcs d'Outremont, aux pistes cyclables et aux installations sportives
* À quelques minutes des commerces, cafés, restaurants et boutiques de l'avenue Van Horne
* Emplacement stratégique à la jonction d'Outremont, du Mile-Ex et de Ville Mont-Royal
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Une adresse de choix alliant confort, accessibilité, qualité de vie et valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
- Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
- Les superficies et dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur.
- Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
Découvrez ce magnifique condo situé au 50, chemin Bates à Outremont. Cette unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa localisation stratégique à proximité du Campus MIL, de l'Université de Montréal, du REM, du métro Outremont, des parcs, écoles, garderies, commerces de quartier et restaurants.
Pourquoi vous tomberez sous le charme de cette propriété:
* Trois véritables chambres à coucher de belles dimensions, toutes munies de garde-robes
* Unité de coin bénéficiant d'une abondante fenestration et d'une luminosité naturelle remarquable
* Espace de vie convivial, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale
* Nombreux espaces de rangement intégrés à travers l'unité
* Espace bureau ouvert intégré dans le salon
* Terrasse privée offrant un accès direct à la cour commune, dont l'utilisation est principalement appréciée par cette unité
* Garage intérieur cadastré (#E-101)
* Espace de rangement privé
* Immeuble avec ascenseur et excellente insonorisation
Un emplacement exceptionnel:
* À quelques minutes du REM permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en environ 7 minutes
* À proximité du métro Outremont et du métro Acadie
* À distance de marche du Campus MIL de l'Université de Montréal
* À proximité du Collège Stanislas et des excellentes écoles publiques et privées d'Outremont
* Plusieurs garderies et services familiaux à quelques pas
* Accès rapide aux parcs d'Outremont, aux pistes cyclables et aux installations sportives
* À quelques minutes des commerces, cafés, restaurants et boutiques de l'avenue Van Horne
* Emplacement stratégique à la jonction d'Outremont, du Mile-Ex et de Ville Mont-Royal
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Une adresse de choix alliant confort, accessibilité, qualité de vie et valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
- Un nouveau certificat de localisation à été commandé.
- Les superficies et dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur.
- Certaines images peuvent avoir été retouchées à des fins d'amélioration visuelle et de mise en valeur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
104,80 m²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans une garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Campus MIL, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Luminaires encastrés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 5' x 5'3
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lav/séch. dans une garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 900 $
- Total
- 599 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 490 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 3 912 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 888 $
- Total
- 6 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière (un rond non fonctionnel), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, bureau intégré au salon, système d'alarme, système de détection de fuite d'eau.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rangement PAX chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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