399 900$
ULS : 14952483
Appartement - Condominium
à vendre
4975 Rue Jean-Talon O. app. 208, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Rare condo 1 chambre de 647 pi² avec garage intérieur, espace de rangement, gym et piscine, offert à 399 900 $ dans l'immeuble Condos Rêves. À quelques minutes du métro Namur, du Royalmount et des autoroutes 15 et 40, cette unité offre un quotidien simple, pratique et agréable, dans un secteur connecté à tout ce dont vous avez besoin. Une belle opportunité pour un premier acheteur qui veut enfin se sentir chez soi, ou pour un investisseur qui recherche un condo bien situé, pratique et facile à louer.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
647 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JESSICA JEAN-PIERRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé dans l'immeuble Condos Rêves, ce condo 1 chambre offre 647 pi² d'espace bien utilisé dans un immeuble construit en 2012.
Dès l'entrée, on ressent un espace lumineux, chaleureux et facile à habiter. L'unité est bien entretenue, fonctionnelle et simple à aménager, avec une disposition qui permet de se projeter rapidement.
Que ce soit pour vos matins pressés, vos soirées tranquilles ou un mode de vie plus pratique au quotidien, ce condo offre un bel équilibre entre confort, simplicité et accessibilité.
Ce qui distingue cette propriété :
* Garage intérieur, un réel avantage en ville
* Espace de rangement pratique
* Superficie de 647 pi²
* Immeuble construit en 2012
* Ascenseur
* Accès à une piscine et un gym
* À quelques minutes de marche du métro Namur
* À proximité du Royalmount, des épiceries, pharmacies, banques, restaurants et commerces
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
À 399 900 $, ce type d'unité combinant garage, commodités, superficie intéressante et localisation stratégique représente une opportunité solide dans le secteur.
Les condos offrant cette combinaison (garage intérieur, proximité du métro, commodités et prix compétitif) sont rares dans le secteur et trouvent rapidement preneur.
Une visite vous permettra de confirmer le potentiel de cette propriété et de ressentir si c'est le bon endroit pour vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
647 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
piscine sur le toit
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Transport en commun, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 500 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 189 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 2 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chaises de comptoir, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-ondes, four, meuble de salon, chaise sur la véranda
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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