310 000$
Nouveauté
ULS : 12204866
Appartement - Condominium
à vendre
4960 Rue Beaubien E. app. 002, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Condo très abordable situé au coeur du Nouveau-Rosemont, à quelques pas de tous les services. Cette unité offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, de beaux planchers de bois, un espace de rangement ainsi qu'une agréable terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours. Immeuble bien entretenu, construction 2003, avec ascenseur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
73,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-PHILIPPE BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo très abordable situé au coeur du Nouveau-Rosemont, à quelques pas de tous les services. Cette unité offre une aire de vie ouverte et lumineuse, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, de beaux planchers de bois, un espace de rangement ainsi qu'une agréable terrasse commune sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours. Immeuble bien entretenu, construction 2003, avec ascenseur.
Emplacement recherché et pratique : tout se fait à pied. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs parcs appréciés du quartier, dont le parc de la Louisiane, le parc Maisonneuve, parfaits pour les promenades, le sport et la détente. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus sur Beaubien, Rosemont et Pie-IX, ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro Pie-IX et Rosemont. Les grands axes routiers sont facilement accessibles pour les déplacements en voiture.
Le quartier regorge de points d'intérêt et d'adresses prisées : commerces de proximité, épiceries, cafés, boulangeries, restaurants, écoles, garderies, cliniques, ainsi que le Marché Maisonneuve, le Jardin botanique, le Stade olympique et le parc Maisonneuve à courte distance. Un environnement dynamique, convivial et en pleine effervescence, idéal pour une vie urbaine agréable et pratique.
Emplacement recherché et pratique : tout se fait à pied. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs parcs appréciés du quartier, dont le parc de la Louisiane, le parc Maisonneuve, parfaits pour les promenades, le sport et la détente. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus sur Beaubien, Rosemont et Pie-IX, ainsi qu'un accès rapide aux stations de métro Pie-IX et Rosemont. Les grands axes routiers sont facilement accessibles pour les déplacements en voiture.
Le quartier regorge de points d'intérêt et d'adresses prisées : commerces de proximité, épiceries, cafés, boulangeries, restaurants, écoles, garderies, cliniques, ainsi que le Marché Maisonneuve, le Jardin botanique, le Stade olympique et le parc Maisonneuve à courte distance. Un environnement dynamique, convivial et en pleine effervescence, idéal pour une vie urbaine agréable et pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
73,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans le condo (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 264 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 638 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 1 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur, tringles à rideaux, stores du salon
Exclusions
Cuisinière ( négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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