499 000$
Visite libre
ULS : 19442396
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 216, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce magnifique condo situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Offrant deux chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau distinct, cette unité se distingue par son salon convivial et ses espaces de vie entièrement rénovés, incluant la cuisine et la salle de bain. Propriété clé en main, elle propose également de nombreux espaces de rangement et une localisation de choix, à proximité de tous les services et du métro. Une visite saura assurément vous charmer! Bienvenue à la visite libre, ce samedi 9 mai, entre 14 h et 16 h.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
981 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo vous charmera par sa cuisine et salle de bain rénovées et son joli mur en brique. Ambiance chaleureuse dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
CARACTÉRISTIQUES :
- Plusieurs rénovations : revêtement de plancher dans l'ensemble de l'unité, salle de bain complète, ajout d'une chambre et d'un bureau
- Grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure : tranquillité absolue (bruits d'oiseaux, sentiment de vivre en campagne!)
- Beaucoup d'espace de rangement : 3 garde-robes walk-in dans l'unité et un espace de rangement additionnel (cage)
- Excellente insonorisation
- Il s'agit d'une grande unité (superficie) pour la Biscuiterie Viau
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (selon l'AGA du 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
CARACTÉRISTIQUES :
- Plusieurs rénovations : revêtement de plancher dans l'ensemble de l'unité, salle de bain complète, ajout d'une chambre et d'un bureau
- Grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure : tranquillité absolue (bruits d'oiseaux, sentiment de vivre en campagne!)
- Beaucoup d'espace de rangement : 3 garde-robes walk-in dans l'unité et un espace de rangement additionnel (cage)
- Excellente insonorisation
- Il s'agit d'une grande unité (superficie) pour la Biscuiterie Viau
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (selon l'AGA du 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1906
Superficie habitable
981 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton poli fini époxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton poli fini époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton poli fini époxy
Détails :
Garde-robe d'entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton poli fini époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 800 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 843 $
- Scolaire (2026)
- 327 $
- Total
- 3 170 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 416 $
- Total
- 4 416 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle (2025 - facture disponible), laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain, tous les luminaires fixés aux murs/plafond sauf celui du bureau, les rideaux et les stores. Tablettes fixées au mur dans le bureau, dans la chambre principale, dans la chambre secondaire, dans la salle de lavage et dans la salle de bain.
Exclusions
Étagères noires dans le bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%