414 800$
ULS : 28312797
Appartement - Condominium
à vendre
4820 4e Avenue app. 207, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Superbe condo 1 chambre offrant un espace de vie moderne et lumineux. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in, idéal pour un rangement optimal. Cuisine contemporaine avec îlot, parfaite pour recevoir, ouverte sur le salon. Profitez d'un grand balcon avec une vue dégagée, apportant calme et luminosité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur ou vous trouverez à distance de marche tous les services.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
52 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 4820 4e avenue app.207, secteur des Shops Angus**
Une perle rare!! Venez découvrir cette unité au coeur du Tak Village, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Laissez-vous séduire par cette unité lumineuse d'une chambre offrant une vue dégagée sur la cour intérieure pour un maximum de luminosité. À distance de marche de tous les services et commodités. À voir absolument !
Vous apprécierez dans l'unité:
- condo au design chic et épuré située au 2e étage;
- Cuisine moderne avec ses comptoirs de quartz et un îlot pour plus d'espace de rangement et cuisiner;
- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;
- Grand balcon pratique donnant sur côté cour intérieure;
- Spacieuse chambre fermée avec un walk-in;
- Climatiseur mural;
De plus, cette immeuble construit en 2021 possède:
- salle d'entrainement;
- terrasse sur le toit avec un bain tourbillon, sauna et son espace lounge;
- aire de jeux pour les enfants;
- cour intérieur aménagée avec accès piétonnier;
- parc linéaire d'environ 16 000 pied pour la marche;
- ascenseur;
- caméras de surveillance;
Un quartier vibrant, tout à portée de main -- À quelques minutes à pied de :
Épiceries (Provigo®, Maxi®), SAQ®, plusieurs restaurants de quartier, Chocolats Favoris®, pâtisserie, boucherie, fromagerie, Pharmacies, Canadian Tire®, CLSC®, gym Locomotion®, Parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, station de métro Préfontaine, nombreuses lignes d'autobus, Piste cyclable menant au mont Royal et la promenade Masson.
Bel opportunité pour un premier acheteur ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique où il fait bon de vivre!
Une perle rare!! Venez découvrir cette unité au coeur du Tak Village, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Laissez-vous séduire par cette unité lumineuse d'une chambre offrant une vue dégagée sur la cour intérieure pour un maximum de luminosité. À distance de marche de tous les services et commodités. À voir absolument !
Vous apprécierez dans l'unité:
- condo au design chic et épuré située au 2e étage;
- Cuisine moderne avec ses comptoirs de quartz et un îlot pour plus d'espace de rangement et cuisiner;
- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;
- Grand balcon pratique donnant sur côté cour intérieure;
- Spacieuse chambre fermée avec un walk-in;
- Climatiseur mural;
De plus, cette immeuble construit en 2021 possède:
- salle d'entrainement;
- terrasse sur le toit avec un bain tourbillon, sauna et son espace lounge;
- aire de jeux pour les enfants;
- cour intérieur aménagée avec accès piétonnier;
- parc linéaire d'environ 16 000 pied pour la marche;
- ascenseur;
- caméras de surveillance;
Un quartier vibrant, tout à portée de main -- À quelques minutes à pied de :
Épiceries (Provigo®, Maxi®), SAQ®, plusieurs restaurants de quartier, Chocolats Favoris®, pâtisserie, boucherie, fromagerie, Pharmacies, Canadian Tire®, CLSC®, gym Locomotion®, Parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, station de métro Préfontaine, nombreuses lignes d'autobus, Piste cyclable menant au mont Royal et la promenade Masson.
Bel opportunité pour un premier acheteur ou un pied-à-terre dans un secteur dynamique où il fait bon de vivre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
52 m²
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Vue
sur le parc linéaire
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Shop Angus, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 400 $
- Total
- 327 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 002 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 226 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 688 $
- Total
- 2 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque de cuisson, micro-ondes, hotte de cuisine, luminaires fixes, rideaux, stores, armoires de penderie IKEA PAX, unité d'air climatisé murale.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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