249 700$
ULS : 27038738
Appartement - Condominium
à vendre
4820 4e Avenue app. 317, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Vous cherchez un pied-à-terre à Shop Angus ou vous souhaitez acheter votre premier appartement ? Cette unité de TAK Village est idéale pour vous. Construite en 2021,elle offre des finitions de qualité : cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot avec espace lunch, salle de bain avec douche en céramique/verre, ainsi qu'une salle de lavage pouvant aussi servir de rangement. Le lit escamotable est inclus. L'immeuble propose plusieurs services: salle d'exercice, cour intérieure aménagée, terrasse lounge sur le toit et spa scandinave avec sauna et bain tourbillon. Une vie urbaine dynamique vous attend au coeur de Shop Angus !
Nb de pièces
2
Superficie habitable
317,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
/// Particularités de l'immeuble TAK Village et des espaces communs ///
**Hall d'entrée élégant avec mobilier design et finitions contemporaines
**Immeuble moderne avec ascenseur
**Cour intérieure paysagée avec accès piétonnier
**Accès sécurisé par contrôle électronique et caméras de surveillance
**Parc linéaire d'environ 16 000 pi² offrant un cadre naturel pour la marche et la détente
**Aires de jeux pour enfants incluant bac à sable et modules de jeux
**Salle d'entraînement entièrement équipée d'environ 1 500 pi² avec appareils à la fine pointe de la technologie
**Terrasse sur le toit avec espace lounge, spa scandinave, sauna et bain tourbillon, offrant un lieu idéal pour se détendre et admirer le quartier
SHOP ANGUS VOUS OFFRE :
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.
Une opportunité unique dans un secteur recherché !
**Hall d'entrée élégant avec mobilier design et finitions contemporaines
**Immeuble moderne avec ascenseur
**Cour intérieure paysagée avec accès piétonnier
**Accès sécurisé par contrôle électronique et caméras de surveillance
**Parc linéaire d'environ 16 000 pi² offrant un cadre naturel pour la marche et la détente
**Aires de jeux pour enfants incluant bac à sable et modules de jeux
**Salle d'entraînement entièrement équipée d'environ 1 500 pi² avec appareils à la fine pointe de la technologie
**Terrasse sur le toit avec espace lounge, spa scandinave, sauna et bain tourbillon, offrant un lieu idéal pour se détendre et admirer le quartier
SHOP ANGUS VOUS OFFRE :
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Épiceries Provigo;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu et Persilé · Pizzan 900 · Mamie Clafoutis.
* Stations de métro à quelques minutes, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont-Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Plusieurs écoles dont : L'école primaire Saint-Émile se trouve tout près ainsi que le Collège Ville-Marie et le Collège Maisonneuve.
Une opportunité unique dans un secteur recherché !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
317,42 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Au passage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 100 $
- Total
- 194 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 188 $
- Scolaire (2026)
- 125 $
- Total
- 1 313 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 280 $
- Total
- 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, rideaux, sofa, meuble télé, lit escamotable et matelas. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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