549 900$
Visite libre
ULS : 16606922
Appartement - Condominium
à vendre
4599 Av. Clanranald app. 602, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Unité de coin ensoleillée au 6e étage du Beaumont. Ce condo moderne de 2 chambres comprend des planchers en bois d'chêne améliorés, des fenêtres pleine hauteur et des comptoirs en quartz. La deuxième chambre offre un espace flexible avec des portes multi-coulissantes pour laisser entrer le soleil dans l'aire de vie. Inclut un balcon privé, 2 climatiseurs muraux et un rangement. Atouts : piscine sur le toit, terrasse avec vue panoramique, gym et accès direct au IGA. À deux pas du village Monkland et du métro Villa-Maria.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
vendredi le 15/05/26
de 16:30 à 18:00
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
Addenda
SOYEZ LES PREMIERS À VISITER :
Formule Portes Ouvertes >> Vendredi 15 mai de 16h30 à 18h
Caractéristiques de la propriété :
Unité de coin lumineuse : Située au 6e étage avec de hauts plafonds et de vastes fenêtres pleine hauteur.
Planchers en chêne de qualité supérieure : Bois franc amélioré présent dans tout l'espace ouvert du salon et de la salle à manger.
Deuxième chambre modulable : Configuration de 2 chambres et 1 salle de bain complète, avec portes multi-coulissantes pour agrandir l'aire de vie ensoleillée.
Cuisine moderne : Espace culinaire épuré doté de comptoirs en quartz haut de gamme.
Balcon privé : Offre un espace extérieur exclusif qui prolonge votre aire de vie.
Confort et commodités : Équipé de deux climatiseurs muraux, d'un espace de rangement dédié (locker) et d'une salle de lavage dans l'unité.
Commodités de l'immeuble (Le Beaumont) :
Oasis sur le toit du 9e étage : Piscine extérieure chauffée, chaises longues pour les bains de soleil et espace BBQ pour les réceptions.
Centre de planche de la mezzanine (Gym) : Salle de sport entièrement équipée avec des appareils de pointe et une vue imprenable sur la silhouette de la ville.
Commodité inégalée : Accès direct par ascenseur intérieur à l'épicerie IGA située au rez-de-chaussée.
Sécurité et installations : Surveillance par caméras de sécurité 24/7 et espace sécurisé pour le rangement des vélos.
Emplacement et quartier :
Accès aux transports : Emplacement stratégique dans NDG, à quelques pas de la station de métro Villa-Maria et des transports en commun.
Communauté vibrante : À distance de marche du village Monkland, regorgeant d'excellents restaurants, cafés et boutiques.
Espaces verts : Entouré de parcs communautaires, d'écoles locales et d'installations récréatives.
Idéal pour les déplacements : Accès rapide et facile aux autoroutes majeures et au centre-ville de Montréal.
Formule Portes Ouvertes >> Vendredi 15 mai de 16h30 à 18h
Caractéristiques de la propriété :
Unité de coin lumineuse : Située au 6e étage avec de hauts plafonds et de vastes fenêtres pleine hauteur.
Planchers en chêne de qualité supérieure : Bois franc amélioré présent dans tout l'espace ouvert du salon et de la salle à manger.
Deuxième chambre modulable : Configuration de 2 chambres et 1 salle de bain complète, avec portes multi-coulissantes pour agrandir l'aire de vie ensoleillée.
Cuisine moderne : Espace culinaire épuré doté de comptoirs en quartz haut de gamme.
Balcon privé : Offre un espace extérieur exclusif qui prolonge votre aire de vie.
Confort et commodités : Équipé de deux climatiseurs muraux, d'un espace de rangement dédié (locker) et d'une salle de lavage dans l'unité.
Commodités de l'immeuble (Le Beaumont) :
Oasis sur le toit du 9e étage : Piscine extérieure chauffée, chaises longues pour les bains de soleil et espace BBQ pour les réceptions.
Centre de planche de la mezzanine (Gym) : Salle de sport entièrement équipée avec des appareils de pointe et une vue imprenable sur la silhouette de la ville.
Commodité inégalée : Accès direct par ascenseur intérieur à l'épicerie IGA située au rez-de-chaussée.
Sécurité et installations : Surveillance par caméras de sécurité 24/7 et espace sécurisé pour le rangement des vélos.
Emplacement et quartier :
Accès aux transports : Emplacement stratégique dans NDG, à quelques pas de la station de métro Villa-Maria et des transports en commun.
Communauté vibrante : À distance de marche du village Monkland, regorgeant d'excellents restaurants, cafés et boutiques.
Espaces verts : Entouré de parcs communautaires, d'écoles locales et d'installations récréatives.
Idéal pour les déplacements : Accès rapide et facile aux autoroutes majeures et au centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
74,70 m²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (AU)
Salle de bains
laveuse/secheuse
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
14'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
10'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
16'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
12'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 500 $
- Total
- 513 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 066 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 3 438 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 456 $
- Total
- 6 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appareils électroménagers, lave-linge/sèche-linge, 2 climatiseurs muraux, placard encastré dans la chambre principale, habillage des fenêtres
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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