834 700$
Visite libre
ULS : 11058696
Appartement - Condominium
à vendre
4563 Rue Moïse-Picard, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
IMPRESSIONNANT!! Cette unité offre une généreuse superficie de 1 597 pi² et se distingue par son immense salon surmonté d'un plafond de près de 18 pieds de hauteur, créant un espace spectaculaire et lumineux. Cette pièce de vie peut facilement accueillir un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace de télétravail. Vous y trouverez également une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine, dotée de nombreuses armoires, propose aussi un espace pouvant servir de coin repas ou de salle à manger, selon vos besoins. L'appartement comprend 3 chambres, 2 balcons, une terrasse, un garage individuel cadastré ainsi qu'un rangement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 597,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
(+) VOLUMES GÉNÉREUX ET HAUTEUR SPECTACULAIRE AU 4563, RUE MOÏSE-PICARD À ROSEMONT (+)
Dès l'entrée, l'espace et la hauteur frappent. Cette unité unique de 1 597 pi² se distingue par un immense salon baigné de lumière, sublimé par un plafond de près de 18 pieds et mur de briques créant une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse.
La pièce de vie principale s'adapte à votre mode de vie: salon invitant, salle à manger conviviale et espace de télétravail parfaitement intégré. Chaque zone trouve sa place avec fluidité.
La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée avec ses nombreuses armoires, offre également un espace repas ou salle à manger selon vos préférences.
Côté confort, vous profitez d'une salle de bain rénovée avec douche de verre, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres à coucher de belle dimension, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, deux balcons et une terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage individuel cadastré ainsi qu'un rangement intérieur complètent l'ensemble.
+ Fenestration abondante et luminosité naturelle
+ Espace de vie ouvert et polyvalent
+ Cuisine avec nombreuses armoires et coin repas ou salle à manger
+ Salle de bain rénovée + salle d'eau (lavage)
+ 3 chambres à coucher de bonne dimension (grands placards)
+ 2 balcons et une terrasse à l'arrière
+ Garage individuel cadastré
+ Rangement intérieur à l'intérieur du garage
Et si le 4563, rue Moïse-Picard était votre prochaine adresse, imaginez...
Le quartier "SHOP ANGUS" dans le secteur de Rosemont est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles ET pharmacies;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Parc J.-Arthur Champagne avec ses fontaines d'eau et ses espaces verts
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Communiquer avec un courtier de l'Équipe !
Dès l'entrée, l'espace et la hauteur frappent. Cette unité unique de 1 597 pi² se distingue par un immense salon baigné de lumière, sublimé par un plafond de près de 18 pieds et mur de briques créant une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse.
La pièce de vie principale s'adapte à votre mode de vie: salon invitant, salle à manger conviviale et espace de télétravail parfaitement intégré. Chaque zone trouve sa place avec fluidité.
La cuisine, fonctionnelle et généreusement aménagée avec ses nombreuses armoires, offre également un espace repas ou salle à manger selon vos préférences.
Côté confort, vous profitez d'une salle de bain rénovée avec douche de verre, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres à coucher de belle dimension, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, deux balcons et une terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage individuel cadastré ainsi qu'un rangement intérieur complètent l'ensemble.
+ Fenestration abondante et luminosité naturelle
+ Espace de vie ouvert et polyvalent
+ Cuisine avec nombreuses armoires et coin repas ou salle à manger
+ Salle de bain rénovée + salle d'eau (lavage)
+ 3 chambres à coucher de bonne dimension (grands placards)
+ 2 balcons et une terrasse à l'arrière
+ Garage individuel cadastré
+ Rangement intérieur à l'intérieur du garage
Et si le 4563, rue Moïse-Picard était votre prochaine adresse, imaginez...
Le quartier "SHOP ANGUS" dans le secteur de Rosemont est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles ET pharmacies;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.; * Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Parc J.-Arthur Champagne avec ses fontaines d'eau et ses espaces verts
* Station de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville et plus encore...
* Accès en quelques minutes de marche à l'autobus express 467 St-Michel ainsi qu'à l'autobus express 427 St-Joseph. Autobus 25 jusqu'au métro Préfontaine. Vous pouvez vous rendre au métro Joliette a 12 minutes de marche;
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 597,85 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
360
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 22'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès balcon / double placard
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 341 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 900 $
- Total
- 668 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 116 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 4 603 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte, ventilateur, luminaires, thermopompe murale 2023, réservoir d'eau chaude 2022, tringles, rideaux, système domatique au salon et à la cuisine .
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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