559 000$
Visite libre
ULS : 28892501
Appartement - Condominium
à vendre
4448 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Une perle rare! Condo de 2 chambres avec une cour privé, à vendre au coeur du Plateau Mont-Royal! Le condo : entrée privée, cour privée et intime de presque 500 p.c., nouveau plancher, salle de bain et cuisine rénovées. Le quartier : situé sur une rue à sens unique, à 600m du parc Jeanne-Mance, à 500m du Métro Mont-Royal, à proximité de l'Avenue Mont Royal, du boulevard St-Laurent, et de la rue St Denis, accès à tous les cafés, boutiques, restaurants, épicerie fine et parcs du Plateau Mont-Royal. Notes : Les visites débuteront le dimanche 8 mars, lors de la visite libre. Certaines images ont été aménagées virtuellement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
691,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une perle rare! Condo de 2 chambres avec une cour privé, à vendre au coeur du Plateau Mont-Royal!
Le condo :
- Entrée privée
- 2 chambres
- Cour privée et intime de presque 500 p.c.
- Nouveau plancher
- Salle de bain et cuisine rénovées
Le quartier :
- Situé sur une rue à sens unique
- À 600m du parc Jeanne-Mance
- À 500m du Métro Mont-Royal
- À proximité de l'Avenue Mont Royal, du boulevard St-Laurent, et de la rue St Denis
- Tous les cafés, boutiques, restaurants, épicerie fine et parcs du Plateau Mont-Royal
Notes :
Il y a un droit de premier refus avec un délai de 5 jours, et s'il y a modification de l'offre acceptée, un autre délai de 5 jours.
- Certaines images ont été aménagées virtuellement
- À la demande du VENDEUR et selon le CCDE-85704 : Les visites débuteront le dimanche 8 mars, lors de la visite libre de 14h à 16h.
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le condo :
- Entrée privée
- 2 chambres
- Cour privée et intime de presque 500 p.c.
- Nouveau plancher
- Salle de bain et cuisine rénovées
Le quartier :
- Situé sur une rue à sens unique
- À 600m du parc Jeanne-Mance
- À 500m du Métro Mont-Royal
- À proximité de l'Avenue Mont Royal, du boulevard St-Laurent, et de la rue St Denis
- Tous les cafés, boutiques, restaurants, épicerie fine et parcs du Plateau Mont-Royal
Notes :
Il y a un droit de premier refus avec un délai de 5 jours, et s'il y a modification de l'offre acceptée, un autre délai de 5 jours.
- Certaines images ont été aménagées virtuellement
- À la demande du VENDEUR et selon le CCDE-85704 : Les visites débuteront le dimanche 8 mars, lors de la visite libre de 14h à 16h.
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
691,04 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plancher (2025), Salle de bains (2022), Sous-sol (2025), Revêtement de la toiture (2023), Cuisine (2022)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 400 $
- Total
- 374 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 005 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 2 267 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, la hotte de cuisine, le chauffe-eau, les stores. Tous les autres meubles et décorations sont disponible à la vente.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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