775 000$
Visite libre
ULS : 18056990
Appartement - Condominium
à vendre
4415 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique et spacieux! Pour les amoureux du cachet montréalais, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son mur de brique, ce condo est parfait pour vous! L'unité offre actuellement 2 chambres à coucher, mais il est possible de convertir le salon en 3e chambre; un garde-robe est déjà en place, et l'aire de vie, au niveau de la salle à manger, est suffisamment spacieuse pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine a été rénovée avec goût et grande qualité par le réputé cuisiniste Miralis, et plusieurs beaux travaux ont également été effectués sur la bâtisse pour en préserver l'intégrité. Avec rangement au sous-sol et stationnement!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 234 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
LOCALISATION:
Le quartier Saint-Henri, situé dans le Sud-Ouest de Montréal, est un secteur dynamique qui mélange charme historique et vie urbaine moderne.
Ancien quartier ouvrier, il s'est beaucoup transformé au cours des dernières années. On y trouve aujourd'hui une ambiance branchée avec des cafés, restos et marchés populaires comme le Marché Atwater. Le canal de Lachine, tout près, est aussi un gros atout pour les activités extérieures (vélo, marche, kayak).
Saint-Henri attire autant les jeunes professionnels que les familles, grâce à sa proximité du centre-ville, son accès facile au métro et son mélange d'architecture : duplex typiques, condos rénovés et nouvelles constructions.
EMPLACEMENT
À 6 minutes à pied de la station de métro Place-Saint-Henri
À 8 minutes en voiture du Marché Atwater
À proximité de plusieurs excellents restaurants, cafés, boutiques et services de la rue Notre-Dame
Proche de tous les services sur la rue Notre-Dame
À quelques minutes du centre-ville via la rue Saint-Antoine
TRANSPORT
À distance de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
Accès rapide à l'autoroute 720 et à l'avenue Atwater
LE CONDO:
Ce condo se distingue par sa superficie et son cachet. Un grand vestibule et un bel escalier en bois mènent à une aire de vie ouverte et conviviale. Le salon peut servir de troisième chambre, l'ouverture étant déjà prévue pour des portes françaises. La cuisine est chic et spacieux avec beaucoup de rangement.
La salle de bain, spacieuse, comprend une laveuse et une sécheuse pleine grandeur.
Les deux chambres sont bien proportionnées, lumineuses et dotées de grands placards.
Les planchers ont été sablés, teints et vernis, et des ogees ont été ajoutées.
Au sous-sol, une pièce de rangement fermée de 10' x 7', accessible par l'arrière du bâtiment.
Un rangement supplémentaire est également disponible sur le balcon.
Stationnement à l'arrière, avec également du stationnement facile sur la rue.
Le quartier Saint-Henri, situé dans le Sud-Ouest de Montréal, est un secteur dynamique qui mélange charme historique et vie urbaine moderne.
Ancien quartier ouvrier, il s'est beaucoup transformé au cours des dernières années. On y trouve aujourd'hui une ambiance branchée avec des cafés, restos et marchés populaires comme le Marché Atwater. Le canal de Lachine, tout près, est aussi un gros atout pour les activités extérieures (vélo, marche, kayak).
Saint-Henri attire autant les jeunes professionnels que les familles, grâce à sa proximité du centre-ville, son accès facile au métro et son mélange d'architecture : duplex typiques, condos rénovés et nouvelles constructions.
EMPLACEMENT
À 6 minutes à pied de la station de métro Place-Saint-Henri
À 8 minutes en voiture du Marché Atwater
À proximité de plusieurs excellents restaurants, cafés, boutiques et services de la rue Notre-Dame
Proche de tous les services sur la rue Notre-Dame
À quelques minutes du centre-ville via la rue Saint-Antoine
TRANSPORT
À distance de marche des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
Accès rapide à l'autoroute 720 et à l'avenue Atwater
LE CONDO:
Ce condo se distingue par sa superficie et son cachet. Un grand vestibule et un bel escalier en bois mènent à une aire de vie ouverte et conviviale. Le salon peut servir de troisième chambre, l'ouverture étant déjà prévue pour des portes françaises. La cuisine est chic et spacieux avec beaucoup de rangement.
La salle de bain, spacieuse, comprend une laveuse et une sécheuse pleine grandeur.
Les deux chambres sont bien proportionnées, lumineuses et dotées de grands placards.
Les planchers ont été sablés, teints et vernis, et des ogees ont été ajoutées.
Au sous-sol, une pièce de rangement fermée de 10' x 7', accessible par l'arrière du bâtiment.
Un rangement supplémentaire est également disponible sur le balcon.
Stationnement à l'arrière, avec également du stationnement facile sur la rue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 234 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec grand garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou 3e chambre à coucher
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Signée Miralis
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible de combiner le salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveise/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 500 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 005 $
- Scolaire (2026)
- 476 $
- Total
- 4 481 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle Bosh, cuisinière et le luminaire de la cuisine.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, luminaires du salon, luminaire de l'entrée, luminaire de la chambre des chambres et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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