630 000$
Nouveauté
ULS : 24541232
Appartement - Condominium
à vendre
4334 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ce lumineux condo de deux chambres, réparti sur plus de 900 pi² et deux niveaux, séduit par son agencement convivial et ses fenêtres sur trois façades qui baignent l'espace de lumière. Le salon, agrémenté d'un mur de brique, ajoute charme et caractère. Vous profiterez d'une terrasse privée, d'un garage intérieur chauffé et d'une copropriété récente, saine et bien gérée, sans frais superflus. Idéalement situé sur la rue Papineau, à quelques pas du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal, des écoles et des garderies, ce condo allie confort et style de vie urbain recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
962,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 4334, avenue Papineau!
Petite copropriété intime de 12 unités seulement, idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal.
À proximité immédiate:
- Écoles primaires et secondaires
- Transport en commun (autobus)
- Bornes Bixi à quelques pas
- Piste cyclable sur la rue Rachel
- À 5 minutes en voiture du Shop Angus
- Parc Lafontaine et Parc Baldwin
- Cafés, buvettes et restaurants accessibles à pied
- Nombreux commerces et marchés de produits locaux
Ce lumineux condo offre:
- 2 chambres au sous-sol pour un maximum d'intimité
- 1 salle de bain avec bain-douche rénovée en 2023
- 1 salle d'eau rénovée en 2023 au rez-de-chaussée
- Cuisine baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres
- Grand salon avec mur de brique et porte patio menant au balcon arrière .
*un garage intérieur avec beaucoup de rangement est inclus*
Petite copropriété intime de 12 unités seulement, idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal.
À proximité immédiate:
- Écoles primaires et secondaires
- Transport en commun (autobus)
- Bornes Bixi à quelques pas
- Piste cyclable sur la rue Rachel
- À 5 minutes en voiture du Shop Angus
- Parc Lafontaine et Parc Baldwin
- Cafés, buvettes et restaurants accessibles à pied
- Nombreux commerces et marchés de produits locaux
Ce lumineux condo offre:
- 2 chambres au sous-sol pour un maximum d'intimité
- 1 salle de bain avec bain-douche rénovée en 2023
- 1 salle d'eau rénovée en 2023 au rez-de-chaussée
- Cuisine baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres
- Grand salon avec mur de brique et porte patio menant au balcon arrière .
*un garage intérieur avec beaucoup de rangement est inclus*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
962,29 pi²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
dans le condo (RC)
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 400 $
- Total
- 519 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 270 $
- Scolaire (2026)
- 276 $
- Total
- 3 546 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 956 $
- Total
- 4 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, étagères, rideau de douche, laveuse, sécheuse.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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