285 000$
Nouveauté
ULS : 12054260
Appartement - Condominium
à vendre
4295 Rue Beaubien E. app. 202, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Studio lumineux situé au 4295 rue Beaubien E, app. 202, idéal pour un couple, des professionnels ou des étudiants. Cette unité propose un espace de vie fonctionnel et bien optimisé avec une aire ouverte regroupant salon et chambre, une cuisine pratique avec rangement, ainsi qu'une salle de bains complète. La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un secteur dynamique, à proximité des commerces, cafés, parcs, transports en commun et services essentiels, il offre un mode de vie urbain pratique et recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
405,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
EMILE DUMAIS-LAPORTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Charmant studio offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple, des professionnels ou des étudiants à la recherche d'un mode de vie urbain pratique. L'unité se distingue par sa configuration à aire ouverte, maximisant chaque pied carré pour un aménagement efficace et confortable.
L'espace principal regroupe harmonieusement le salon et la chambre, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de rangement, facilitant le quotidien. La salle de bains complète vient compléter l'unité avec fonctionnalité.
La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'unité bénéficie d'un environnement calme tout en étant située dans un secteur dynamique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la ville.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
Éducation : établissements scolaires et institutions accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour profiter des activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Situé dans un quartier animé et recherché, ce studio offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, il représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d'entretien.
Une visite vous convaincra !
Charmant studio offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple, des professionnels ou des étudiants à la recherche d'un mode de vie urbain pratique. L'unité se distingue par sa configuration à aire ouverte, maximisant chaque pied carré pour un aménagement efficace et confortable.
L'espace principal regroupe harmonieusement le salon et la chambre, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un bon espace de rangement, facilitant le quotidien. La salle de bains complète vient compléter l'unité avec fonctionnalité.
La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'unité bénéficie d'un environnement calme tout en étant située dans un secteur dynamique.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la ville.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
Éducation : établissements scolaires et institutions accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour profiter des activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Situé dans un quartier animé et recherché, ce studio offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, il représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique et sa facilité d'entretien.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
405,80 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 632 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 1 799 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 124 $
- Total
- 2 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, climatisation murale, lave-linge, sèche-linge, salle à manger, lit intégré.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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