540 000$
Nouveauté
ULS : 28061190
Appartement - Condominium
à vendre
4293 Rue Jean-Talon O. app. 705, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Luminaire condo 2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 voitures dans Le Triangle, Côte-des-Neiges! Concept ouvert salon/salle à manger/cuisine avec planchers en bois et céramique, plafonds de 9pi et fenêtres du sol au plafond. Comprend garde-robe walk-in, rangement au garage, climatisation centrale et eau chaude incluse. Accès au FUSION Pavilion : piscine, sauna, gym et terrasse sur le toit avec cascade et BBQ. Proche métro, autoroutes, écoles, commerces et centre-ville--le confort moderne à son meilleur!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
903,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HAMED MALEKI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
2 chambres, 2 salles de bain, Garage en tandem pour 2 voitures. concept ouvert salon/salle à manger/cuisine, planchers en bois et céramique, plafonds de 9pi, fenêtres du sol au plafond à haute efficacité énergétique. Garde-robe walk-in dans la chambre principale et rangement supplémentaire au garage. Climatisation centrale et eau chaude incluses dans les frais de condo.
Immeuble et commodités : Immeuble sécurisé avec surveillance centralisée et insonorisation supérieure. Accès exclusif au FUSION Pavilion : piscine intérieure au sel de 15m, sauna, bain à remous, hammam, gym entièrement équipé, salle d'exercices privée et vestiaires. Terrasse sur le toit avec cascade, foyer, BBQ et espaces lounge. Salle de réception/commun pour événements.
Emplacement : À quelques pas des stations de métro Namur et De la Savane, accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 15min du centre-ville. Proche des écoles, parcs, commerces et hôpitaux.
Style de vie : Vie urbaine moderne, pratique et luxueuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Immeuble et commodités : Immeuble sécurisé avec surveillance centralisée et insonorisation supérieure. Accès exclusif au FUSION Pavilion : piscine intérieure au sel de 15m, sauna, bain à remous, hammam, gym entièrement équipé, salle d'exercices privée et vestiaires. Terrasse sur le toit avec cascade, foyer, BBQ et espaces lounge. Salle de réception/commun pour événements.
Emplacement : À quelques pas des stations de métro Namur et De la Savane, accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à 15min du centre-ville. Proche des écoles, parcs, commerces et hôpitaux.
Style de vie : Vie urbaine moderne, pratique et luxueuse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
903,09 pi²
Revêtement
Brique
Garage
2 voitures , Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
10' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
12'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 43 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 600 $
- Total
- 489 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 941 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 3 308 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 892 $
- Total
- 5 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)Luminaires, stores et rideaux
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%