528 800$
Nouveauté
ULS : 23029911
Appartement - Condominium
à vendre
4250 Rue De Chambly app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
À QUI LA CHANCE ? Découvrez cette superbe unité de coin au RDC avec GARAGE, située au coeur des SHOP ANGUS, et tombez en amour avec sa belle fenestration, son foyer électrique, sa cuisine et salle de bains rénovées, ses 2 chambres à coucher et son grand concept à aire ouverte. Ne tardez pas et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
83,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Bienvenue au 4250 app. 101, rue De Chambly, Angus-Rosemont.**
À QUI LA CHANCE ?
Découvrez cette superbe unité de coin au RDC avec GARAGE, située au coeur des SHOP ANGUS, et tombez en amour avec sa belle fenestration, ses 2 chambres à coucher et son grand concept à aire ouverte ! Ne tardez pas et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle unité de coin au 2e étage, d'une superficie de près de 900 pi2 parfaitement optimisée et plusieurs espaces de rangement;
- Fenestration abondante dont une bay window pour une belle luminosité;
- Une entrée en céramique avec rangement;
- Un grand concept à aire ouverte offrant une cuisine très fonctionnelle, ainsi qu'un bel espace salon et salle à manger et un foyer électrique pour un maximum de confort;
- La grande chambre à coucher principale lumineuse avec garde-robes double-porte;
- La 2e chambre à coucher de bonne dimension avec rangement et une grande porte patio donnant sur le grand balcon en arrière;
- Une salle de bains avec baignoire;
- Un grand espace avec rangement dédié à la laveuse/sécheuse dans le corridor;
- Et enfin, un grand garage fermé avec rangements !
En choisissant cette propriété vous serez ravis de sa localisation idéale en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus. Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne tardez pas, c'est ici le condo de vos rêves !
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Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle unité de coin au 2e étage, d'une superficie de près de 900 pi2 parfaitement optimisée et plusieurs espaces de rangement;
- Fenestration abondante dont une bay window pour une belle luminosité;
- Une entrée en céramique avec rangement;
- Un grand concept à aire ouverte offrant une cuisine très fonctionnelle, ainsi qu'un bel espace salon et salle à manger et un foyer électrique pour un maximum de confort;
- La grande chambre à coucher principale lumineuse avec garde-robes double-porte;
- La 2e chambre à coucher de bonne dimension avec rangement et une grande porte patio donnant sur le grand balcon en arrière;
- Une salle de bains avec baignoire;
- Un grand espace avec rangement dédié à la laveuse/sécheuse dans le corridor;
- Et enfin, un grand garage fermé avec rangements !
En choisissant cette propriété vous serez ravis de sa localisation idéale en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus. Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore ! Ne tardez pas, c'est ici le condo de vos rêves !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
83,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
près de la salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Shop Angus, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingenierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 496 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 952 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 736 $
- Total
- 5 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres, thermopompe, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, foyer électrique.
Exclusions
Tablettes (3) au mur de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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