1 050 000$
Nouveauté
ULS : 18735419
Appartement - Condominium
à vendre
4150 Rue St-Ambroise app. 513, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Rare opportunité au très recherché Quai des Éclusiers! Spacieux condo idéalement situé le long du canal historique de Lachine, à quelques pas du Marché Atwater, des cafés, restaurants et pistes cyclables bordant le canal. Cette unité unique offre une spectaculaire terrasse privée sur le toit de près de 815 pi² avec une vue imprenable sur la ville, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Situé dans l'un des secteurs riverains les plus prisés de Montréal, alliant histoire, style de vie et commodité urbaine. Possibilité d'acquérir un deuxième espace de stationnement intérieur. Une offre véritablement rare au coeur de Montréa
Nb de pièces
7
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES LA HAYE
Courtier immobilier
Addenda
Divulgation -- Taxes et frais de copropriété
Les acheteurs éventuels sont avisés que les montants actuels des taxes municipales et scolaires, ainsi que les frais de copropriété, comprennent non seulement l'unité résidentielle, les espaces communs et le rangement, mais également deux espaces de stationnement intérieurs.
Dans l'éventualité où un seul espace de stationnement serait inclus dans l'achat, les montants applicables des taxes et des frais de copropriété devront être ajustés au prorata afin de refléter un seul espace de stationnement.
Les acheteurs éventuels sont avisés que les montants actuels des taxes municipales et scolaires, ainsi que les frais de copropriété, comprennent non seulement l'unité résidentielle, les espaces communs et le rangement, mais également deux espaces de stationnement intérieurs.
Dans l'éventualité où un seul espace de stationnement serait inclus dans l'achat, les montants applicables des taxes et des frais de copropriété devront être ajustés au prorata afin de refléter un seul espace de stationnement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
111,50 m²
Garage
borne de recharge pour voiture électrique, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
11'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
jatoba
walk-in
Niveau :
5
Dimensions :
11'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
jatoba
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
11'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
9'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
jatoba
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
14'3" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
jatoba
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
14'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
jatoba
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
jatoba
terrasse sur le toit
Niveau :
5
Dimensions :
38'1" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon
Niveau :
5
Dimensions :
7'7" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 843 900 $
- Total
- 950 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 859 $
- Scolaire (2025)
- 714 $
- Total
- 6 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 296 $
- Total
- 10 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ, plantes extérieures, ainsi que borne de recharge pour voiture électrique (stationnement 110).
Exclusions
réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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