548 000$
Visite libre
ULS : 11728972
Appartement - Condominium
à vendre
4141 Boul. LaSalle app. 205, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Visite libre : Dimanche 01 février de 14:00 à 16:00! Condo construction 2021 offrant spacieuse terrasse privée et emplacement privilégié au coeur de Verdun! Située au 2e étage du réputé Projet Origine, reconnu pour sa conception éco-responsable, cette unité offre deux chambres à coucher, espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne cotée de comptoirs en quartz, hauts plafonds, insonorisation supérieure et espace de rangement. Profitez d'un Walk Score exceptionnel de 94 : à seulement 300m la Promenade Wellington, à 400m de la station de métro l'Église et de la Plage urbaine de Verdun. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
756,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre : Dimanche 01 février de 14:00 à 16:00!
- Le meilleur de Verdun à portée de main! -
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie harmonieusement nature et vie urbaine.
Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [150 m] : Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [180 m] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [400 m] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [400 m]
- École Lévis-Sauvé [1,1 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [1,3 km]
À proximité immédiate :
- Hôpital de Verdun [180 m]
- Auditorium de Verdun [170 m]
- Promenade Wellington [300 m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses gourmandes.
Accessibilité optimale :
- Station de métro De l'Église [400 m]
- Plusieurs lignes d'autobus : [12, 37, 38, 61, 71, 350]
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.
Verdun, un quartier où se rencontrent nature, convivialité et énergie urbaine. Vivez pleinement la vie de quartier, à son meilleur!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
- Le meilleur de Verdun à portée de main! -
À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, Verdun séduit par son atmosphère unique, son accessibilité remarquable et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent, ce quartier dynamique allie harmonieusement nature et vie urbaine.
Espaces verts à proximité :
- Parc Arthur-Therrien [150 m] : Installations sportives et récréatives variées incluant piscine extérieure, pataugeoire, courts de tennis, terrains de baseball et de soccer, ainsi qu'un parc de planche à roulettes.
- Parc J.-Albert-Gariépy [180 m] : Accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve et aux sentiers de ski de fond en hiver.
- Plage urbaine de Verdun [400 m] : Détente et baignade avec accès privilégié au fleuve Saint-Laurent et à ses rives.
Établissements scolaires :
- École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs [400 m]
- École Lévis-Sauvé [1,1 km]
- École primaire Notre-Dame-de-Lourdes [1,3 km]
À proximité immédiate :
- Hôpital de Verdun [180 m]
- Auditorium de Verdun [170 m]
- Promenade Wellington [300 m] : Artère emblématique bordée de boutiques locales, cafés chaleureux et adresses gourmandes.
Accessibilité optimale :
- Station de métro De l'Église [400 m]
- Plusieurs lignes d'autobus : [12, 37, 38, 61, 71, 350]
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 20 pour rejoindre facilement le centre-ville.
Verdun, un quartier où se rencontrent nature, convivialité et énergie urbaine. Vivez pleinement la vie de quartier, à son meilleur!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
756,70 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
[Comptoir en quartz]
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 400 $
- Total
- 526 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 953 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 318 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 918 $
- Total
- 3 918 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 700 $
- Total
- 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, climatiseur mural, chauffe-eau commun et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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