395 000$
ULS : 22276816
Appartement - Condominium
à vendre
399 Rue de la Rotonde app. 408, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
CONDO COMME NEUF! Une toute nouvelle construction de haut de gamme à 5min du Centre-Ville de Montréal, 2 mins du REM stations. Ce condo de 1 CH et 1 SDB et un locker. les espaces communs comprennent: lounge, gym, saunas chaud et humide, et piscine extérieure. Dispose d'un casier grillagé. Il est à 2 min de marche du REM, 5 min du magnifique Pont Champlain et de l'autoroute 15... à qui la chance?
Nb de pièces
4
Superficie habitable
497,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACQUES BEAUCHEMIN
Courtier immobilier
Addenda
ÉVOLO NEX Nouvelle construction moderne - soyez
les premiers!
CONDO COMME NEUF!
Profitez d'un mélange harmonieux d'énergie urbaine et
de sérénité naturelle dans le quartier animé de
Pointe Nord, sur l'Ile Des Soeurs, à 5 min du
Centre-Ville de Montreal et REM station.
Frais de condo sontm 233,00$ par mois incluant
eau chaude et air climatisé centrale.
EVOLO NEX Espaces communs sophistiqués
Lobby double hauteur
Spa nordique avec jaccuzi, bain froid sauna,
bain vapeur, aire de détente avec foyer.
Gym moderne avec aire de yoga.
Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard.
Piscine extérieure
Jardins paysagers
Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrain de pétanque
Portier 24/7
EVOLO NEX Une vie de quartier à proximité de:
Des autoroutes 10 & 15
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
ou de la Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville
de Montréal.
École primaire
Club de Tennis
Club de golf
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)
À qui cette chance!
Demander au courtier vos informations.
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Profitez d'un mélange harmonieux d'énergie urbaine et
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Pointe Nord, sur l'Ile Des Soeurs, à 5 min du
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Piscine extérieure
Jardins paysagers
Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrain de pétanque
Portier 24/7
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À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
ou de la Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville
de Montréal.
École primaire
Club de Tennis
Club de golf
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)
À qui cette chance!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
497,30 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
4th floor (4)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Sauna, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 886 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 111 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse à vaisselle, laveuse à linge, sécheuse, frigidaire, poêle, rideaux et tringles, Les inclusions sont laissées sans la garantie légale de qualité. Eau chaude et air climatisé centrale sont inclus dans les frais de condo(233,00$ mois). Casier de remisage inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
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