519 000$
Nouveauté
ULS : 22941125
Appartement - Condominium
à vendre
398 Rue Ouimet app. 511, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
De l'espace, du soleil et le métro à deux pas! Situé au dernier étage d'un immeuble en béton avec ascenseur à Saint-Laurent, ce condo de 2 chambres offre un salon et une salle à manger lumineux à aire ouverte, une chambre principale avec walk-in, un placard laveuse-sécheuse et un grand rangement dans l'unité. Il dispose aussi d'un balcon et d'une thermopompe murale neuve (2026). Comprend un stationnement intérieur, un stationnement extérieur et un rangement supplémentaire au garage. Métro Du Collège, commerces, restaurants et services à proximité. Occupation immédiate possible!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux et spacieux avec le métro Du Collège à deux pas et du stationnement pour deux véhicules : une combinaison pratique au coeur de Saint-Laurent.
Situé au dernier étage d'un immeuble en béton avec ascenseur, ce condo de 2 chambres bien entretenu offre de généreux espaces de vie, une belle luminosité naturelle et beaucoup de rangement.
LE CONDO
Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir, avec accès à un balcon.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions, et la chambre principale dispose d'un walk-in.
Un placard dans le corridor accueille la laveuse et la sécheuse, tandis qu'un grand espace de rangement près de l'entrée permet de garder les articles du quotidien bien organisés.
Une nouvelle thermopompe murale a été installée en 2026.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
* Un espace de stationnement intérieur
* Un espace de stationnement extérieur
* Un espace de rangement supplémentaire au garage
LE SECTEUR
Avec le métro Du Collège à deux pas, les déplacements sont faciles sans avoir à prendre la voiture. Commerces, restaurants et services de quartier se trouvent à proximité, tout comme les écoles, garderies, parcs, le Cégep de Saint-Laurent et le Collège Vanier.
Le supermarché T&T et Royalmount, accessibles en quelques minutes en voiture, ajoutent encore plus de choix pour les courses, le magasinage et les sorties au restaurant. L'accès facile aux autoroutes 15 et 40 simplifie les déplacements dans le Grand Montréal.
De l'espace pour s'installer, du rangement pour bien s'organiser et un emplacement qui vous garde près de tout.
Occupation immédiate possible.
Situé au dernier étage d'un immeuble en béton avec ascenseur, ce condo de 2 chambres bien entretenu offre de généreux espaces de vie, une belle luminosité naturelle et beaucoup de rangement.
LE CONDO
Le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir, avec accès à un balcon.
Les deux chambres sont de bonnes dimensions, et la chambre principale dispose d'un walk-in.
Un placard dans le corridor accueille la laveuse et la sécheuse, tandis qu'un grand espace de rangement près de l'entrée permet de garder les articles du quotidien bien organisés.
Une nouvelle thermopompe murale a été installée en 2026.
STATIONNEMENT ET RANGEMENT
* Un espace de stationnement intérieur
* Un espace de stationnement extérieur
* Un espace de rangement supplémentaire au garage
LE SECTEUR
Avec le métro Du Collège à deux pas, les déplacements sont faciles sans avoir à prendre la voiture. Commerces, restaurants et services de quartier se trouvent à proximité, tout comme les écoles, garderies, parcs, le Cégep de Saint-Laurent et le Collège Vanier.
Le supermarché T&T et Royalmount, accessibles en quelques minutes en voiture, ajoutent encore plus de choix pour les courses, le magasinage et les sorties au restaurant. L'accès facile aux autoroutes 15 et 40 simplifie les déplacements dans le Grand Montréal.
De l'espace pour s'installer, du rangement pour bien s'organiser et un emplacement qui vous garde près de tout.
Occupation immédiate possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
91,60 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unité (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
5
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
5
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
10'1" X 14'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5
Dimensions :
9'0" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
10'1" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 700 $
- Total
- 480 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 931 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 924 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, four grille-pain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.