495 000$
Nouveauté
ULS : 9442491
Appartement - Condominium
à vendre
3925 Av. du Mont-Royal E. app. 5, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo à Shop Angus, à proximité immédiate du métro, et commerces de quartier! Bénéficiant d'un très bel espace de vie à aire ouverte, une généreuse hauteur sous-plafond ainsi que d'une luminosité naturelle sans précédent. Vous disposez de deux spacieuses chambres à coucher faisant face à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité et intimité assurée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Un joli balcon situé à l'arrière du condo ainsi qu'un espace de rangement extérieur complète cette offre. Édifice très bien géré et entretenu, saine gestion. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 003,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plongez dans un univers de confort et urbain dans le quartier dynamique et très prisé de Shop Angus au sein de ce condo du 3925 Av. Mont-Royal E., comprenant,
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Salon avec foyer au gaz;
(+) Cuisine ouverte sur la salle à manger avec rangements pleine hauteur;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher avec rangements situées à l'arrière du condo pour une tranquillité et intimité assurée
(+) Grande salle de bain disposant d'une baignoire et douche séparée;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Climatisation & échangeur d'air;
(+) joli balcon situé à l'arrière du condo;
(+) Espace de rangement extérieur privatif.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) Promenade Masson | Shop Angus | Le coeur de Rosemont;
(+) Station de métro Joliette, Pie-IX;
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;
(+) Parcs Maisonneuve, Jean-Duceppe (tennis, volleyball);
(+) Épiceries (Métro / Provigo);
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
(+) CLSC.
Édifice très bien géré, saine gestion.
Bienvenue à tous!
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Salon avec foyer au gaz;
(+) Cuisine ouverte sur la salle à manger avec rangements pleine hauteur;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher avec rangements situées à l'arrière du condo pour une tranquillité et intimité assurée
(+) Grande salle de bain disposant d'une baignoire et douche séparée;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Climatisation & échangeur d'air;
(+) joli balcon situé à l'arrière du condo;
(+) Espace de rangement extérieur privatif.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) Promenade Masson | Shop Angus | Le coeur de Rosemont;
(+) Station de métro Joliette, Pie-IX;
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;
(+) Parcs Maisonneuve, Jean-Duceppe (tennis, volleyball);
(+) Épiceries (Métro / Provigo);
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
(+) CLSC.
Édifice très bien géré, saine gestion.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 003,20 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (Salle de lavage) (2)
Salle de bains
+ Baignoire séparée , Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte SAM
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger à aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangements encastrés
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 500 $
- Total
- 535 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 014 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 3 345 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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