Vendu
Vendu
ULS : 17035563
Appartement - Condominium
à vendre
3751 Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
85,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Condo spacieux au coeur du Plateau Mont-Royal -- 4 chambres | Thermopompe murale | Walk Score 100
Bienvenue au 3751 rue de Mentana, une adresse prisée au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Ce magnifique condo vous offre 4 chambres à coucher, une rareté dans le secteur, idéale pour une famille, un bureau à domicile ou un espace créatif.
Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, mariant le cachet du Plateau à des commodités modernes. La thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et les détails architecturaux ajoutent charme et caractère à chaque pièce.
Situé à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal (ligne orange), ce condo bénéficie d'un Walk Score parfait de 100, ce qui signifie que toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, sans nécessiter de voiture.
À proximité :
Parc Sir-Wilfrid-Laurier : à quelques pas, ce parc offre des terrains de sport, une piscine, des aires de jeux et des espaces verts pour la détente.
Parc La Fontaine : l'un des plus grands et emblématiques espaces verts du Plateau Mont-Royal, idéal pour les promenades, les pique-niques et les activités sportives.
Avenue Mont-Royal : une variété de boutiques, cafés, restaurants et services.
Pistes cyclables : pour les amateurs de vélo, plusieurs pistes cyclables traversent le quartier.
Points forts :
4 chambres à coucher spacieuses
Thermopompe murale pour un confort toute saison
Emplacement exceptionnel sur une rue paisible et verdoyante
À distance de marche de tous les services et du métro
Walk Score 100 : un mode de vie sans voiture, en toute simplicité
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un des quartiers les plus vivants et artistiques de la ville, dans un espace aussi rare que charmant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Bienvenue au 3751 rue de Mentana, une adresse prisée au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Ce magnifique condo vous offre 4 chambres à coucher, une rareté dans le secteur, idéale pour une famille, un bureau à domicile ou un espace créatif.
Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, mariant le cachet du Plateau à des commodités modernes. La thermopompe murale assure un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et les détails architecturaux ajoutent charme et caractère à chaque pièce.
Situé à seulement 5 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal (ligne orange), ce condo bénéficie d'un Walk Score parfait de 100, ce qui signifie que toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied, sans nécessiter de voiture.
À proximité :
Parc Sir-Wilfrid-Laurier : à quelques pas, ce parc offre des terrains de sport, une piscine, des aires de jeux et des espaces verts pour la détente.
Parc La Fontaine : l'un des plus grands et emblématiques espaces verts du Plateau Mont-Royal, idéal pour les promenades, les pique-niques et les activités sportives.
Avenue Mont-Royal : une variété de boutiques, cafés, restaurants et services.
Pistes cyclables : pour les amateurs de vélo, plusieurs pistes cyclables traversent le quartier.
Points forts :
4 chambres à coucher spacieuses
Thermopompe murale pour un confort toute saison
Emplacement exceptionnel sur une rue paisible et verdoyante
À distance de marche de tous les services et du métro
Walk Score 100 : un mode de vie sans voiture, en toute simplicité
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur d'un des quartiers les plus vivants et artistiques de la ville, dans un espace aussi rare que charmant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
85,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche seulement
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 500 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 683 $
- Scolaire (2025)
- 326 $
- Total
- 3 009 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 464 $
- Total
- 1 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, luminaires, chauffe-eau 2020, stores
Exclusions
électros ménagers et tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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