459 000$
Visite libre
ULS : 19983569
Appartement - Condominium
à vendre
3740 Rue Ste-Catherine E. app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe unité de coin 4 ½ au 3e étage avec ascenseur dans la phase 5 du projet Ocha. Condo très lumineux, avec fenestration sur trois côtés, ce qui le démarque des autres unités. Propriété clé en main incluant les électroménagers, climatisation murale, luminaires, stores et rideaux. Profitez d'une terrasse adjacente, d'un garage intérieur et d'un rangement intérieur. Immeuble très bien géré. Emplacement stratégique près de la promenade Ontario, commerces, station Bixi, transports en commun, métro Joliette, centre ville et piste cyclable. Occupation flexible. Parfait pour jeunes professionnels ou couple avec enfant.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
68,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Superbe unité de coin de type 4 ½ située au 3e étage dans un immeuble avec ascenseur dans la phase 5 du projet Ocha. Cette propriété clé en main se distingue par sa grande luminosité et sa fenestration sur trois côtés, un avantage rare qui la démarque des autres unités et procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'unité inclut les électroménagers, climatisation murale, luminaires, stores et rideaux et offre également une flexibilité quant à la date d'occupation.
Vous y trouverez une terrasse adjacente, un garage intérieur ainsi qu'un rangement intérieur, des atouts recherchés qui ajoutent au confort quotidien. L'immeuble est extrêmement propre, très bien géré et reconnu pour sa bonne insonorisation, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéalement localisée, la propriété est à proximité de nombreux services : station Bixi, transports en commun, promenade Ontario, épiceries, commerces et services. La piste cyclable traversant l'île d'est en ouest est également accessible à proximité. L'autobus 34 Sainte-Catherine passe à proximité et permet un accès pratique au métro Papineau ou au métro Viau. Le métro Joliette est accessible à environ 12 minutes à pied, et le centre-ville se rejoint en environ 15 minutes en voiture.
Le projet Ocha est reconnu pour sa belle communauté, son esprit d'entraide et son environnement soigné, offrant un milieu de vie agréable et convivial. Cette propriété conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à un couple avec un enfant, à la recherche d'un condo lumineux, impeccable et idéalement situé.
L'unité inclut les électroménagers, climatisation murale, luminaires, stores et rideaux et offre également une flexibilité quant à la date d'occupation.
Vous y trouverez une terrasse adjacente, un garage intérieur ainsi qu'un rangement intérieur, des atouts recherchés qui ajoutent au confort quotidien. L'immeuble est extrêmement propre, très bien géré et reconnu pour sa bonne insonorisation, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéalement localisée, la propriété est à proximité de nombreux services : station Bixi, transports en commun, promenade Ontario, épiceries, commerces et services. La piste cyclable traversant l'île d'est en ouest est également accessible à proximité. L'autobus 34 Sainte-Catherine passe à proximité et permet un accès pratique au métro Papineau ou au métro Viau. Le métro Joliette est accessible à environ 12 minutes à pied, et le centre-ville se rejoint en environ 15 minutes en voiture.
Le projet Ocha est reconnu pour sa belle communauté, son esprit d'entraide et son environnement soigné, offrant un milieu de vie agréable et convivial. Cette propriété conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à un couple avec un enfant, à la recherche d'un condo lumineux, impeccable et idéalement situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
68,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 386 000 $
- Total
- 444 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 946 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 912 $
- Total
- 3 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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