309 900$
ULS : 27184821
Appartement - Condominium
à vendre
3710 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce condo clé en main où modernité et confort s'harmonisent parfaitement. Située au rez-de-chaussée avec son entrée privée, cette spacieuse unité avec une chambre fermée propose une disposition intelligente, offrant un espace de vie fonctionnel et bien optimisé. L'aire ouverte regroupe salon, salle à manger, cuisine et du rangement. Cuisine avec îlot central de 8', idéale pour recevoir, avec du rangement pleine hauteur. Insonorisation et isolation modernes. Électroménagers inclus. Une opportunité clé en main au sein d'une copropriété bien gérée avec une garantie de construction valide, idéale pour un quotidien simple et agréable.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
631 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'UNITÉ
++ Condo clé en main alliant modernité et confort
+ Unité au rez-de-chaussée située dans le projet OSHA
- Disposition intelligente offrant un espace de vie fonctionnel et bien optimisé
- Aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine, parfait pour recevoir
- Cuisine : îlot central de 8' en Quartz et armoires pleine hauteur
- Grande fenestration au salon et dans la chambre
- Garantie de construction valide jusqu'en 2027
- Insonorisation et isolation moderne - uréthane giclé, barres résiliantes et sous-plancher
- Tous les électroménagers inclus
- Stationnement pour vélo inclus
- Copropriété bien gérée
LOCALISATION
Un Quartier dynamique
++ À proximité de la Promenade Ontario : cafés, restaurants, boulangeries et commerces
+ Près de l'Espace pour la vie : Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme
- Accès rapide au centre-ville, aux autoroutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- 15 minutes à pieds du métro Joliette
- Proximité de plusieurs lignes d'autobus
- À distance de marche des parcs Edmond-Hamelin et Saint-Aloysius
- Bike Score de 99 : accès direct au vaste réseau cyclable
++ Condo clé en main alliant modernité et confort
+ Unité au rez-de-chaussée située dans le projet OSHA
- Disposition intelligente offrant un espace de vie fonctionnel et bien optimisé
- Aire ouverte : Salon, salle à manger et cuisine, parfait pour recevoir
- Cuisine : îlot central de 8' en Quartz et armoires pleine hauteur
- Grande fenestration au salon et dans la chambre
- Garantie de construction valide jusqu'en 2027
- Insonorisation et isolation moderne - uréthane giclé, barres résiliantes et sous-plancher
- Tous les électroménagers inclus
- Stationnement pour vélo inclus
- Copropriété bien gérée
LOCALISATION
Un Quartier dynamique
++ À proximité de la Promenade Ontario : cafés, restaurants, boulangeries et commerces
+ Près de l'Espace pour la vie : Stade olympique, Jardin botanique, Biodôme
- Accès rapide au centre-ville, aux autoroutes et au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- 15 minutes à pieds du métro Joliette
- Proximité de plusieurs lignes d'autobus
- À distance de marche des parcs Edmond-Hamelin et Saint-Aloysius
- Bike Score de 99 : accès direct au vaste réseau cyclable
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
631 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée privée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois d'ingénierie en chêne
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie en chêne
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie en chêne
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie en chêne
Détails :
+ Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Salle de lavage et rangement
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois d'ingénierie en chêne
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 900 $
- Total
- 293 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 946 $
- Scolaire (2025)
- 219 $
- Total
- 2 165 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux.
Exclusions
Luminaires et support a télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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