2 395 000$
ULS : 25539276
Appartement - Condominium
à vendre
365 Rue St-André app. 1501, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Prestigious condo in Solano, ideally located on the 15th floor with windows on three sides. Bathed in natural light, this residence offers 3 bedrooms, 3+1 bathrooms, and an ideal floor plan with large living spaces perfect for entertaining. The panoramic views of the city and the river will captivate you at first glance, and the high-end finishes will appeal to the most discerning buyers. A refined building with 2 swimming pools, gym, outdoor garden, community room, and much more, for those looking for the best Old Montreal has to offer!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 415,42 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Inclusions: Tous les électroménagers de marque Miele (réfrigérateur, plaque de cuisson, four vapeur, micro-ondes/four combiné, lave-vaisselle, hotte); laveuse et sécheuse de marque Electrolux, Les luminaires, les habillages de fenêtres (stores et voilages); les miroirs de salles de bain 2 unités de climatisation; 2 humidificateurs; balayeuse centrale et ses accessoires, Unité murale dans le salon, de même que l'équipement électronique qui y est intégré (Téléviseur SONY, système de cinéma maison BOSE, lecteur DVD Sony), barre de surtension Monster, lit escamotable, ses espaces de rangement et le fauteuil intégré (dans une des chambres), cellier (70 bouteilles), foyer électrique et sa télécommande, système d'alarme, télécommandes pour porte de garage
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
2 415,42 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
420,22 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e étage
Dimensions :
16'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
23'3" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e étage
Dimensions :
16'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e étage
Dimensions :
18'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
15e étage
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
15e étage
Dimensions :
5'4" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e étage
Dimensions :
18'7" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11' X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
15'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
17'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
9'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15e étage
Dimensions :
6'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 144 100 $
- Total
- 2 409 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 430 $
- Scolaire (2025)
- 1 931 $
- Total
- 16 361 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 21 408 $
- Total
- 21 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de marque Miele (réfrigérateur, plaque de cuisson, four vapeur, micro-ondes/four combiné, lave-vaisselle, hotte); laveuse et sécheuse de marque Electrolux, Les luminaires, les habillages de fenêtres (stores et voilages); les miroirs de salles de bain 2 unités de climatisation; 2 humidificateurs; balayeuse centrale et ses accessoires, Unité murale dans le salon, (Cont'd)
Calculatrice de versements hypothécaire
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