438 000$
ULS : 17646755
Appartement - Condominium
à vendre
3626 Rue Aylmer app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo de 785 pieds carrés situé dans le quartier du Ghetto McGill sur le Plateau-Mont-Royal. 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Aire de vie ouverte et lumineuse. Espace buanderie fermé distinct. Près des transports en commun, écoles, hôpitaux et services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
785 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plateau Mont-Royal, à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal, Hôpital Royal-Victoria, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités du centre-ville!
*** Description de l'unité ***
- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe dont la chambre principale à une grande garde-robe et 3 fenêtres
- Cuisine fonctionnelle dont le comptoir-lunch de 2 places donne sur la salle à manger
- Salon ouvert sur la salle à manger avec fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle
- 2 salles de bain dont une des salles de bain est attenante à la coucher principal et avec douche seulement
- Un espace de rangement, lingerie et installation laveuse/sécheuse superposées dans une grande garde-robe du corridor
- Une hauteur de plafond de 9 pieds 6
*** Description de l'unité ***
- 2 chambres à coucher fermées avec garde-robe dont la chambre principale à une grande garde-robe et 3 fenêtres
- Cuisine fonctionnelle dont le comptoir-lunch de 2 places donne sur la salle à manger
- Salon ouvert sur la salle à manger avec fenestration laissant pénétrer la lumière naturelle
- 2 salles de bain dont une des salles de bain est attenante à la coucher principal et avec douche seulement
- Un espace de rangement, lingerie et installation laveuse/sécheuse superposées dans une grande garde-robe du corridor
- Une hauteur de plafond de 9 pieds 6
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Superficie habitable
785 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'5" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe/ Inst. lav/sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 100 $
- Total
- 392 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 2 846 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse & sécheuse superposées, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, canapé salon, chaises, banquette, table basse, table bout, téléviseur, lampe sur pied, 2 tabourets, horloge port Mtl, toile arbre vert, poteaux de téléphone imprimés, lit queen, lit double, 2 bureaux, 2 chaises bureau, petit banc blanc, 3 lampes bureaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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