1 349 000$
Nouveauté
ULS : 21953956
Appartement - Condominium
à vendre
36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. PH708, Pointe-Claire (Sud Est)
Opportunité unique, magnifique condo Penthouse décoré par un designer avec 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bain, 2 garages, 1 casier; plus de 1,900 pieds carrés d'espace habitable; construit en 2019, accès rapide aux autoroutes 20, 13 & 520, train de banlieue, transport en commun, magasinage, écoles publiques et privées ; 5 minutes de l'aéroport, 15 km du centre ville de Montréal. Piscine intérieure, gym, salle commune; Voir l'addenda
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Condo au bord de l'eau, situé au centre de Pointe-Claire Sud.
Votre recherche est maintenant terminée, il est rare de trouver un condo de 4 chambres à coucher nouvellement construit avec plus de 1900 pieds carrés. Il est temps de quitter votre grande maison et de profiter de votre qualité de vie dans ce grand condo.
Deux condos Penthouse ont été achetés avant la construction et combinés en un grand condo de 4 chambres à coucher; Vendu par les propriétaires d'origine, professionnellement conçu et décoré. Certaines des caractéristiques du condo:
Condo penthouse avec des caractéristiques supplémentaires, y compris des plafonds de 10 pieds, 2 garages, air conditionné central et thermopompe, équipé de tous les stores électriques, 1 casier;
Entrez dans ce grand vestibule, menant directement à une cuisine/salon/salle à manger spacieuse et ouverte avec beaucoup de lumière naturelle; La cuisine est conçue pour permettre une grande table pour un coin repas, d'où vous avez les meilleures vues sur l'eau; De là se trouve le premier patio, avec des vues sur l'eau, et une ligne de gaz pour un barbecue; une belle cuisine blanche avec des comptoirs en quartz, des électroménagers intégrés et un grand garde-manger. Une salle à dîner séparée vous permettra d'organiser de grands dîners;
Ce bâtiment au bord de l'eau a été construit en 2019, conçu pour profiter des vues sur l'eau, un total de 62 unités sur 8 étages, 2 ascenseurs, piscine intérieure, salle de sport, salle commune, parking visiteurs, animaux autorisés avec des restrictions de poids pour les chiens;
*Accès facile aux autoroutes 20, 40, 13 et 520 ;
*Proche de l'aéroport et des bus directs pour le terminus de Fairview.
*Écoles primaires et secondaires anglaises et françaises, publiques et privées ;
*Accès rapide et facile à pied au train de banlieue menant au centre-ville de Montréal ;
*Proche de la base de voile du parc de Grande-Anse;
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Votre recherche est maintenant terminée, il est rare de trouver un condo de 4 chambres à coucher nouvellement construit avec plus de 1900 pieds carrés. Il est temps de quitter votre grande maison et de profiter de votre qualité de vie dans ce grand condo.
Deux condos Penthouse ont été achetés avant la construction et combinés en un grand condo de 4 chambres à coucher; Vendu par les propriétaires d'origine, professionnellement conçu et décoré. Certaines des caractéristiques du condo:
Condo penthouse avec des caractéristiques supplémentaires, y compris des plafonds de 10 pieds, 2 garages, air conditionné central et thermopompe, équipé de tous les stores électriques, 1 casier;
Entrez dans ce grand vestibule, menant directement à une cuisine/salon/salle à manger spacieuse et ouverte avec beaucoup de lumière naturelle; La cuisine est conçue pour permettre une grande table pour un coin repas, d'où vous avez les meilleures vues sur l'eau; De là se trouve le premier patio, avec des vues sur l'eau, et une ligne de gaz pour un barbecue; une belle cuisine blanche avec des comptoirs en quartz, des électroménagers intégrés et un grand garde-manger. Une salle à dîner séparée vous permettra d'organiser de grands dîners;
Ce bâtiment au bord de l'eau a été construit en 2019, conçu pour profiter des vues sur l'eau, un total de 62 unités sur 8 étages, 2 ascenseurs, piscine intérieure, salle de sport, salle commune, parking visiteurs, animaux autorisés avec des restrictions de poids pour les chiens;
*Accès facile aux autoroutes 20, 40, 13 et 520 ;
*Proche de l'aéroport et des bus directs pour le terminus de Fairview.
*Écoles primaires et secondaires anglaises et françaises, publiques et privées ;
*Accès rapide et facile à pied au train de banlieue menant au centre-ville de Montréal ;
*Proche de la base de voile du parc de Grande-Anse;
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 904 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Enclavé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
7ème
Dimensions :
18'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7ème
Dimensions :
16'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
7ème
Dimensions :
21'6" X 12'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
cuisine avec coin repas
Salle d'eau
Niveau :
7ème
Dimensions :
7'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7ème
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aspirateur central/échangeur d
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7ème
Dimensions :
10' X 13'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ème
Dimensions :
11' X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
garde-robes intégrées
Salle de bains (en suite)
Niveau :
7ème
Dimensions :
7'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
double lavabo, douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
10'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
placards encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
10'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
placards encastrés
Chambre à coucher
Niveau :
7ème
Dimensions :
13'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
placards encastrés
Salle de bains
Niveau :
7ème
Dimensions :
5'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 298 700 $
- Total
- 1 422 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 718 $
- Scolaire (2025)
- 1 131 $
- Total
- 9 849 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 17 676 $
- Total
- 17 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ligne de gaz pour BBQ, tous les luminaires installés permanentes; stores électroniques.
Exclusions
laveuse et sécheuse, micro-ondes, congélateur dans le garde-manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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