348 500$
Nouveauté
ULS : 12153778
Appartement - Condominium
à vendre
3480 Rue de Mont-Joli app. 303, Montréal (Montréal-Nord)
Condo Moderne & Lumineux | Frais Bas | Immeuble en Béton Superbe condo clé en main (2019) de 815 p² baigné de lumière. Offre comptoirs en granite, planchers en bois d'ingénierie, 2 chambres spacieuses, climatiseur mural et balcon privé. Construction en béton offrant une insonorisation supérieure. Gestion exemplaire aux frais exceptionnellement bas (141 $/mois) et fonds de prévoyance en santé. Idéalement situé près du parc de la Visitation, transports et services. Demandez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
815 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS LEON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE AU 3480 RUE DE MONT-JOLI, APT. 303
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Construction récente (2019) : Structure en béton assurant une insonorisation remarquable et une durabilité supérieure.
* Espace optimisé : Superbe unité de 815 p² offrant une belle luminosité naturelle, des comptoirs en granite et des planchers en bois d'ingénierie.
* Chambres : 2 chambres de bonnes dimensions avec rangement appréciable.
* Confort : Climatiseur mural et balcon privé pour profiter des beaux jours.
GESTION DE COPROPRIÉTÉ EXEMPLAIRE :
* Frais de condo exceptionnellement bas : 141 $/mois.
* Gestion financière très rigoureuse et fonds de prévoyance parfaitement approvisionné.
* Aucune cotisation spéciale en vue ni litige en cours.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & STYLE DE VIE :
* Espaces verts : À quelques pas du parc des Hirondelles et du magnifique parc de la Nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Transports : À proximité du train de banlieue Saint-Michel (EXO), des stations de métro (Saint-Michel, Sauvé) et des lignes de bus STM.
* Axes routiers : Accès rapide aux boulevards Saint-Michel, Pie-IX, Papineau et Henri-Bourassa.
* Services : À seulement quelques minutes des Promenades Fleury (cafés, boutiques, restaurants), écoles et garderies.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Date d'occupation et d'acte de vente flexibles.
* Animaux permis (selon les règlements de l'immeuble).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
* Construction récente (2019) : Structure en béton assurant une insonorisation remarquable et une durabilité supérieure.
* Espace optimisé : Superbe unité de 815 p² offrant une belle luminosité naturelle, des comptoirs en granite et des planchers en bois d'ingénierie.
* Chambres : 2 chambres de bonnes dimensions avec rangement appréciable.
* Confort : Climatiseur mural et balcon privé pour profiter des beaux jours.
GESTION DE COPROPRIÉTÉ EXEMPLAIRE :
* Frais de condo exceptionnellement bas : 141 $/mois.
* Gestion financière très rigoureuse et fonds de prévoyance parfaitement approvisionné.
* Aucune cotisation spéciale en vue ni litige en cours.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & STYLE DE VIE :
* Espaces verts : À quelques pas du parc des Hirondelles et du magnifique parc de la Nature de l'Île-de-la-Visitation.
* Transports : À proximité du train de banlieue Saint-Michel (EXO), des stations de métro (Saint-Michel, Sauvé) et des lignes de bus STM.
* Axes routiers : Accès rapide aux boulevards Saint-Michel, Pie-IX, Papineau et Henri-Bourassa.
* Services : À seulement quelques minutes des Promenades Fleury (cafés, boutiques, restaurants), écoles et garderies.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Date d'occupation et d'acte de vente flexibles.
* Animaux permis (selon les règlements de l'immeuble).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
815 pi²
Fenestration
PVC
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 500 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 116 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 321 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 692 $
- Total
- 1 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, hotte de cuisine, chauffe-eau, rideaux.
Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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