629 000$
Nouveauté
ULS : 13639741
Appartement - Condominium
à vendre
3463 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Une belle opportunité pour un acheteur recherchant plus d'espace, sans compromis sur l'emplacement. Idéal pour un couple, un professionnel ou une petite famille souhaitant être à proximité du métro et du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme.Convient aussi au télétravail grâce à la taille des pièces et à la présence d'une deuxième chambre plus spacieuse. Le stationnement privé et la petite copropriété bien gérée ajoutent à la simplicité au quotidien.Cette propriété peut également intéresser un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique près du métro, dans un secteur en demande.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 293 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au dernier étage, ce condo dans Hochelaga offre un espace de vie plus grand que la moyenne pour le secteur. Propriété du même propriétaire depuis la construction en 2014, il a été bien entretenu et récemment repeint, prêt à emménager.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une deuxième plus spacieuse que ce qu'on retrouve habituellement. Les aires de vie sont ouvertes et lumineuses, et l'absence de voisin au-dessus ajoute à la tranquillité. La salle de bain propose deux lavabos, un bain et une douche séparés.
On profite d'une belle luminosité avec des vues dégagées vers le quartier, le clocher d'une église et le Stade olympique au loin. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter de l'extérieur.
Malgré sa localisation sur une artère principale, le condo est bien insonorisé et demeure calme. L'emplacement est pratique, à deux coins de rue du métro Joliette, avec un accès rapide au centre-ville.
Un stationnement extérieur privé est inclus, ainsi qu'un climatiseur, un échangeur d'air et les électroménagers de cuisine. L'immeuble compte seulement quatre unités et est géré par les copropriétaires, avec des frais de condo de 268 $ par mois.
Une propriété bien située, avec un espace intérieur généreux et des éléments recherchés dans le secteur.
L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une deuxième plus spacieuse que ce qu'on retrouve habituellement. Les aires de vie sont ouvertes et lumineuses, et l'absence de voisin au-dessus ajoute à la tranquillité. La salle de bain propose deux lavabos, un bain et une douche séparés.
On profite d'une belle luminosité avec des vues dégagées vers le quartier, le clocher d'une église et le Stade olympique au loin. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter de l'extérieur.
Malgré sa localisation sur une artère principale, le condo est bien insonorisé et demeure calme. L'emplacement est pratique, à deux coins de rue du métro Joliette, avec un accès rapide au centre-ville.
Un stationnement extérieur privé est inclus, ainsi qu'un climatiseur, un échangeur d'air et les électroménagers de cuisine. L'immeuble compte seulement quatre unités et est géré par les copropriétaires, avec des frais de condo de 268 $ par mois.
Une propriété bien située, avec un espace intérieur généreux et des éléments recherchés dans le secteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 293 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 24'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 200 $
- Total
- 545 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 365 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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