509 000$
ULS : 24784199
Appartement - Condominium
à vendre
3460 Rue Simpson app. 401, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Bienvenue au prestigieux «Mackenzie House» où un spacieux et lumineux unité de coin vous attend! Comprenant 2 chambres, 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre principale), un GARAGE intérieur en tandem, de hauts plafonds, des électroménagers et plus. LES FRAIS DE CONDOS INCLUENT; les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien, un portier 24h, l'assurance de l'immeuble et plus. Emplacement idéal au coeur du centre-ville, dans le «Mille Carré Doré», qui est à quelques minutes de nombreux services tels que: les épiceries,restaurants,cafés,McGill,Concordia,stations de métro,autobus,mont royal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
AUCUNE TAXE DE BIENVENUE à payer par l'acheteur lors du transfert des actions.
Les frais de copropriété incluent: les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, le portier 24h,l'entretien, l'assurance de l'immeuble, etc.
Appartements Mackenzie House Inc.: 14735 actions pour l'unité et 175 actions pour le GARAGE (G18 tandem)=1.49%
Il n'existe qu'un certificat de localisation pour l'immeuble.
Les frais de transfert des parts sont à la charge de l'acheteur.
L'acheteur doit utiliser le notaire de Mackenzie House pour le transfert des actions.
Le conseil d'administration a 12jours ouvrables à compter de la réception de l'offre pour informer le vendeur s'il souhaite acquérir ses actions.
Les frais de copropriété incluent: les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, le portier 24h,l'entretien, l'assurance de l'immeuble, etc.
Appartements Mackenzie House Inc.: 14735 actions pour l'unité et 175 actions pour le GARAGE (G18 tandem)=1.49%
Il n'existe qu'un certificat de localisation pour l'immeuble.
Les frais de transfert des parts sont à la charge de l'acheteur.
L'acheteur doit utiliser le notaire de Mackenzie House pour le transfert des actions.
Le conseil d'administration a 12jours ouvrables à compter de la réception de l'offre pour informer le vendeur s'il souhaite acquérir ses actions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs en Quartz
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 28'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
inclus la salle a manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), vapeur
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 472 $
- Total
- 14 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (1 brûleur non fonctionnel), réfrigérateur, lave-vaisselle (2025), micro-ondes, laveuse/sécheuse superposées (porte extérieure de la sécheuse fissuré), luminaires et fixtures, ouvre-porte du garage électrique, puce.
Exclusions
Tous les meubles et accessoires des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%