524 900$
Nouveauté
ULS : 12355152
Appartement - Condominium
à vendre
3409 Rue Chapleau app. A, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
FACE AU PARC et au calme, ce condo DIVISE bénéficie d'une très grande superficie (+/- 1400pc), dispose de 2 chambres, mais avec peu de frais il y est possible d'en créer une 3ième. Ce condo avec beaucoup de fenestrations lui donne une belle clarté naturelle. Autres éléments assez rare, de plus de sa grande superficie, le condo dispose de 3 rangements dans les parties communes et d'un garage extérieur qui peut s'inclure dans la vente, au besoin moyennant un surcout de 60 000$. A quelques pas des rues commerçantes du Plateau tout en étant au calme ce condo est un achat stratégique, très confortable a vivre et très rapide à louer.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
129,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENJAMIN ESPAZE
Courtier immobilier
Addenda
Aperçu du Quartier ...
Le Plateau-Mont-Royal est un arrondissement central de la ville de Montréal. Il est situé sur le versant Est du Mont Royal sur un plateau surplombant le centre-ville de Montréal délimité par la rue Sherbrooke.
Aperçu des points forts du condo...
- Superficie de presque 1400pc.
- Il fait face à 2 parcs, dont 1 parc à chiens.
- Accès au centre-ville à pied.
- Proximité de la Place des Arts.
- Proximité du Pont Jacques Cartier.
- 3 rangements.
- Stationnement avec vignette, très facile, et directement devant la porte.
- Unité de coin.
- Luminosité abondante grâce a son exposition plein Sud.
- Mur de briques.
- Possibilité de faire 3 chambres à moindre coût.
- Possibilité d'acheter 1 Garage privatif pour 60 000$.
- Occupation rapide.
- Facile à visiter.
Le Plateau-Mont-Royal est un arrondissement central de la ville de Montréal. Il est situé sur le versant Est du Mont Royal sur un plateau surplombant le centre-ville de Montréal délimité par la rue Sherbrooke.
Aperçu des points forts du condo...
- Superficie de presque 1400pc.
- Il fait face à 2 parcs, dont 1 parc à chiens.
- Accès au centre-ville à pied.
- Proximité de la Place des Arts.
- Proximité du Pont Jacques Cartier.
- 3 rangements.
- Stationnement avec vignette, très facile, et directement devant la porte.
- Unité de coin.
- Luminosité abondante grâce a son exposition plein Sud.
- Mur de briques.
- Possibilité de faire 3 chambres à moindre coût.
- Possibilité d'acheter 1 Garage privatif pour 60 000$.
- Occupation rapide.
- Facile à visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
129,60 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (0)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 60000)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 19' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 326 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 122 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 352 $
- Total
- 5 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fridge, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche linge, micro-onde.
Exclusions
Garage cadastré 4 636 610 (valeur 60 000$)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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