549 500$
Nouveauté
ULS : 17404001
Appartement - Condominium
à vendre
335 Boul. Marcel-Laurin app. 405, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Découvrez ce penthouse exceptionnel sur deux étages alliant espace, confort et luminosité. L'étage supérieur accueille trois chambres et une salle de bain, offrant un espace privé et paisible pour toute la famille. L'étage inférieur comprend un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter de la vie quotidienne. Les planchers et escaliers en bois foncé ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Profitez d'une grande terrasse avec des vues panoramiques sur la ville et la montagne, idéale pour vos moments de détente. Venez visiter!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
96,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** Magnifique penthouse sur 2 étages avec vues spectaculaires ***
Idéalement situé, ce penthouse est un véritable coup de coeur. Que ce soit par ses trois chambres, son aire de vie ouverte ou encore sa superbe terrasse, tout a été pensé pour séduire. À quelques pas de la station de métro du Collège, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux services et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'excellente luminosité qu'offre ce condo. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, constitue un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir parents et amis. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, assurant un confort optimal pour vos invités.
Les amateurs de cuisine seront comblés par le vaste îlot central avec évier double, idéal pour préparer les repas tout en partageant des moments en famille. Vous apprécierez également la généreuse capacité de rangement, parfaite pour accueillir l'ensemble de vos petits électroménagers et accessoires.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un garage et un espace de rangement intérieur au sous-sol viennent compléter ce condo et ajoutent un réel avantage au quotidien.
L'emplacement est des plus recherchés. Vous profiterez de la proximité du métro du Collège, de plusieurs lignes d'autobus, du centre commercial Royalmount, du Marché Central, de nombreux parcs, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Écoles et épiceries se trouvent également à courte distance.
N'attendez plus pour venir découvrir tout ce que ce superbe penthouse a à offrir.
Idéalement situé, ce penthouse est un véritable coup de coeur. Que ce soit par ses trois chambres, son aire de vie ouverte ou encore sa superbe terrasse, tout a été pensé pour séduire. À quelques pas de la station de métro du Collège, vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux services et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'excellente luminosité qu'offre ce condo. L'aire de vie ouverte, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, constitue un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir parents et amis. Une salle de bain complète se trouve également à ce niveau, assurant un confort optimal pour vos invités.
Les amateurs de cuisine seront comblés par le vaste îlot central avec évier double, idéal pour préparer les repas tout en partageant des moments en famille. Vous apprécierez également la généreuse capacité de rangement, parfaite pour accueillir l'ensemble de vos petits électroménagers et accessoires.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Un garage et un espace de rangement intérieur au sous-sol viennent compléter ce condo et ajoutent un réel avantage au quotidien.
L'emplacement est des plus recherchés. Vous profiterez de la proximité du métro du Collège, de plusieurs lignes d'autobus, du centre commercial Royalmount, du Marché Central, de nombreux parcs, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 20. Écoles et épiceries se trouvent également à courte distance.
N'attendez plus pour venir découvrir tout ce que ce superbe penthouse a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
96,30 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
8'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
8'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 900 $
- Total
- 518 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 142 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 3 525 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 764 $
- Total
- 4 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, habillement de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde avec hotte de poêle encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude.
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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