324 900$
Nouveauté
ULS : 22291075
Appartement - Condominium
à vendre
3300 Boul. Cavendish app. 110, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe condo clé en main au coeur de NDG, alliant style, luminosité et optimisation de l'espace. Emplacement de choix à deux pas des transports, cafés et services. Profitez d'un immeuble avec gym, terrasse sur le toit et plus encore. Une opportunité irrésistible pour vivre ou investir dans un secteur recherché!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
643 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
JONATHAN EID
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 3300 Av. Cavendish, unité 110, au coeur de NDG, un secteur prisé reconnu pour son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Cette propriété représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d'un espace clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'aire ouverte maximise chaque pied carré et crée un environnement convivial et pratique Les finitions modernes et les matériaux de qualité ajoutent une touche élégante sans compromettre le côté pratique.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un bel espace de travail avec des matériaux durables et un design épuré qui plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux recherchant un espace pratique au quotidien. La chambre à coucher offre un environnement paisible et confortable, tandis que la salle de bain présente une finition actuelle et soignée.
Ce condo se distingue également par ses espaces de rangement bien pensés, favorisant une organisation optimale. Le balcon privé constitue un atout supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'immeuble propose des commodités recherchées qui viennent enrichir votre style de vie :
* Frais de condo incluant l'eau chaude
* Gym entièrement équipé
* Salle commune élégante
* Terrasse sur le toit avec vues spectaculaires
* Espace de rangement (locker)
* Support à vélos
* Immeuble acceptant les animaux
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, cafés et parcs, ce condo offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une excellente opportunité dans un quartier en forte demande.
Une adresse à considérer pour allier confort, emplacement et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. L'aire ouverte maximise chaque pied carré et crée un environnement convivial et pratique Les finitions modernes et les matériaux de qualité ajoutent une touche élégante sans compromettre le côté pratique.
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, propose un bel espace de travail avec des matériaux durables et un design épuré qui plaira autant aux amateurs de cuisine qu'à ceux recherchant un espace pratique au quotidien. La chambre à coucher offre un environnement paisible et confortable, tandis que la salle de bain présente une finition actuelle et soignée.
Ce condo se distingue également par ses espaces de rangement bien pensés, favorisant une organisation optimale. Le balcon privé constitue un atout supplémentaire, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
L'immeuble propose des commodités recherchées qui viennent enrichir votre style de vie :
* Frais de condo incluant l'eau chaude
* Gym entièrement équipé
* Salle commune élégante
* Terrasse sur le toit avec vues spectaculaires
* Espace de rangement (locker)
* Support à vélos
* Immeuble acceptant les animaux
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, cafés et parcs, ce condo offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une excellente opportunité dans un quartier en forte demande.
Une adresse à considérer pour allier confort, emplacement et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
643 pi²
Installation laveuse-sécheuse
espace attribué (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Gicleurs, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 800 $
- Total
- 301 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 679 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 1 864 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 868 $
- Total
- 2 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, four, micro onde, hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%