550 000$
Nouveauté
ULS : 13979275
Appartement - Condominium
à vendre
3221 Rue de Rushbrooke app. 301, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe unité située au 3221 rue de Rushbrooke, app. 301, offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Elle propose 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète avec espace de lavage, ainsi qu'une aire de vie principale ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger de belles dimensions. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente, d'un espace de rangement pratique et d'un espace de stationnement. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, parcs et transports. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 037 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe unité située au 3221 rue de Rushbrooke, app. 301, offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Cette propriété se distingue par sa configuration à aire ouverte et ses pièces de belles dimensions, idéales pour un mode de vie confortable et fonctionnel.
L'unité propose 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un environnement agréable autant pour une petite famille que pour des professionnels ou un espace bureau à domicile. La salle de bains complète, incluant un espace de lavage intégré, ajoute une dimension pratique au quotidien.
L'aire de vie principale regroupe harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La fenestration généreuse permet une abondance de lumière naturelle, contribuant à une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente ou pour profiter des belles saisons. L'unité comprend également un espace de rangement pratique, ainsi qu'un espace de stationnement, des atouts recherchés en milieu urbain.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
Éducation : écoles et établissements accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur recherché et dynamique, cette unité offre un parfait équilibre entre vie urbaine et confort. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, elle représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Une visite vous convaincra !
Superbe unité située au 3221 rue de Rushbrooke, app. 301, offrant un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Cette propriété se distingue par sa configuration à aire ouverte et ses pièces de belles dimensions, idéales pour un mode de vie confortable et fonctionnel.
L'unité propose 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un environnement agréable autant pour une petite famille que pour des professionnels ou un espace bureau à domicile. La salle de bains complète, incluant un espace de lavage intégré, ajoute une dimension pratique au quotidien.
L'aire de vie principale regroupe harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La fenestration généreuse permet une abondance de lumière naturelle, contribuant à une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente ou pour profiter des belles saisons. L'unité comprend également un espace de rangement pratique, ainsi qu'un espace de stationnement, des atouts recherchés en milieu urbain.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.
Commerces & services : à proximité immédiate des épiceries, restaurants, cafés et services essentiels.
Éducation : écoles et établissements accessibles à courte distance.
Espaces verts : parcs et installations récréatives à proximité, parfaits pour les activités extérieures.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Située dans un secteur recherché et dynamique, cette unité offre un parfait équilibre entre vie urbaine et confort. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, elle représente une excellente opportunité grâce à son emplacement stratégique, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 037 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Salon/salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 17'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 700 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 953 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 286 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%