349 000$
Nouveauté
ULS : 24876441
Appartement - Condominium
à vendre
318 Rue Desmarteau app. 105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Accès direct à un mode de vie recherché! Situé à quelques pas du magnifique parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte baignée de lumière avec planchers de bois et foyer au gaz. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace de vie, idéal pour recevoir. Possibilité d'aménager une 2e chambre selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse à l'arrière et d'un balcon en façade. Stationnement recouvert et rangement extérieur inclus. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
73,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et conviviale de cette unité soigneusement entretenue, située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et du magnifique parc de la Promenade-Bellerive !
CONDO
-Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
-Superbe luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Planchers de bois apportant chaleur et élégance
-Foyer au gaz naturel créant une ambiance confortable et invitante
-Configuration flexible permettant l'aménagement d'une 2e chambre selon vos besoins (actuellement salon double)
-Grande chambre avec accès direct à la terrasse
-Douche indépendante et bain podium
-Climatiseur mural assurant un confort optimal
EXTÉRIEUR
-Grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours
-Balcon en façade offrant un second espace extérieur
-Stationnement recouvert -- un atout recherché
-Espace de rangement extérieur pratique
LOCALISATION
-À quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve
-Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts
-Quartier paisible et recherché
-Proximité des transports en commun, écoles, commerces et services
-Walk Score de 75 : la majorité des besoins accessibles à pied
CONDO
-Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
-Superbe luminosité naturelle grâce à une fenestration généreuse
-Planchers de bois apportant chaleur et élégance
-Foyer au gaz naturel créant une ambiance confortable et invitante
-Configuration flexible permettant l'aménagement d'une 2e chambre selon vos besoins (actuellement salon double)
-Grande chambre avec accès direct à la terrasse
-Douche indépendante et bain podium
-Climatiseur mural assurant un confort optimal
EXTÉRIEUR
-Grande terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours
-Balcon en façade offrant un second espace extérieur
-Stationnement recouvert -- un atout recherché
-Espace de rangement extérieur pratique
LOCALISATION
-À quelques pas du parc de la Promenade-Bellerive et du fleuve
-Accès rapide aux pistes cyclables et espaces verts
-Quartier paisible et recherché
-Proximité des transports en commun, écoles, commerces et services
-Walk Score de 75 : la majorité des besoins accessibles à pied
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
73,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (au passage) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Abri d'auto (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 100 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 048 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 269 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur de la chambre, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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