749 000$
Nouveauté
ULS : 21244844
Appartement - Condominium
à vendre
315 Rue Richmond app. 118, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Situé dans la portion ouest de Griffintown, ce condo offre le meilleur des deux mondes : un environnement urbain dynamique combiné à la tranquillité du canal de Lachine, tout en étant à proximité du centre-ville. Walk Score de 95. À deux pas de la rue Notre-Dame, ses restaurants branchés, cafés et épiceries. Projet Bass sur le Canal avec piscine sur le toit, gym et salon urbain. Unité de coin au rez-de-chaussée avec 2 chambres, 2 salles de bain et 2 stationnements.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 073 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Projet Bass sur le Canal :
Située au rez-de-chaussée, cette unité de coin propose une configuration fonctionnelle avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. L'espace de vie à aire ouverte se démarque par ses finitions soignées et son aménagement optimisé, offrant un cadre à la fois confortable et élégant.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, assurant intimité et confort, tandis que la seconde chambre peut facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme bureau ou chambre d'invités.
Les résidents profitent d'espaces communs de qualité supérieure, incluant une piscine sur le toit avec chaises longues, une terrasse commune offrant une vue imprenable sur le centre-ville, un gym bien équipé ainsi qu'un élégant salon urbain.
L'unité inclut deux espaces de stationnement (un en option pour 50 000$), un avantage considérable dans le secteur.
La copropriété est bien administrée et conforme aux exigences de la Loi 16. Les frais de condo incluent notamment l'entretien des aires communes, l'assurance du bâtiment, la gestion, le déneigement, l'entretien paysager, la contribution au fonds de prévoyance ainsi que l'eau chaude.
Une propriété clé en main qui se distingue par son emplacement stratégique, ses prestations et son style de vie urbain recherché, au coeur de Griffintown.
Garage #141 inclus & #142 en supplément pour 50 000 $
Unité de rangement #215
Hauteur des plafonds : 8'10''
*****
Les frais de condo de 487,33$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Située au rez-de-chaussée, cette unité de coin propose une configuration fonctionnelle avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. L'espace de vie à aire ouverte se démarque par ses finitions soignées et son aménagement optimisé, offrant un cadre à la fois confortable et élégant.
La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, assurant intimité et confort, tandis que la seconde chambre peut facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme bureau ou chambre d'invités.
Les résidents profitent d'espaces communs de qualité supérieure, incluant une piscine sur le toit avec chaises longues, une terrasse commune offrant une vue imprenable sur le centre-ville, un gym bien équipé ainsi qu'un élégant salon urbain.
L'unité inclut deux espaces de stationnement (un en option pour 50 000$), un avantage considérable dans le secteur.
La copropriété est bien administrée et conforme aux exigences de la Loi 16. Les frais de condo incluent notamment l'entretien des aires communes, l'assurance du bâtiment, la gestion, le déneigement, l'entretien paysager, la contribution au fonds de prévoyance ainsi que l'eau chaude.
Une propriété clé en main qui se distingue par son emplacement stratégique, ses prestations et son style de vie urbain recherché, au coeur de Griffintown.
Garage #141 inclus & #142 en supplément pour 50 000 $
Unité de rangement #215
Hauteur des plafonds : 8'10''
*****
Les frais de condo de 487,33$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 073 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 000 $
- Total
- 879 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 458 $
- Scolaire (2025)
- 665 $
- Total
- 6 123 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 844 $
- Total
- 5 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 174 $
- Total
- 1 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Cusinière, laveuse, sécheuse et les luminaires de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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