Appartement - Condominium à vendre
3100 Rue Rachel E. app. 428, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

Libre au 1er Juillet ! Un vrai bijou située du côté de la cour intérieure! Laissez-vous séduire par ceci: une chambre à coucher avec walk-in, un coin bureau pratique, une douche et baignoire séparées, un plafonds à 9 pieds de haut, un espace de stationnement intérieur et rangement au sous-sol ainsi qu'une vue dégagée sur la cour intérieure pour un maximum de tranquillité. À distance de marche de tous les services et commodités. Le projet U31 - À voir absolument !

Nb de pièces 3

Superficie habitable 50,80 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

DAVID ROUX

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 374-4000

ALEXANDRE MELOCHE

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 374-4000

Addenda

**Bienvenue au 3100 Rachel Est #428, quartier Shop Angus/Rosemont***

Libre au 1er juillet ! UN VRAI BIJOU!! Venez découvrir cette rare unité au coeur du U31, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Laissez-vous séduire par cette unité lumineuse d'une chambre avec coin bureau, plafonds de 9 pieds, stationnement intérieur inclus et offrant une vue dégagée sur la cour intérieure pour un maximum de tranquillité. À distance de marche de tous les services et commodités. À voir absolument !

Le U31, une réalisation signée Rachel Julien, est reconnu pour la qualité de sa construction. Vous aurez accès à une splendide terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, idéale pour profiter pleinement des journées d'été, tout en admirant une vue spectaculaire sur le centre-ville et le Mont-Royal. Une salle d'entraînement baignée de lumière naturelle vous attend pour des séances motivantes, suivies d'un moment de détente bien mérité au sauna ! Vous aimerez sans aucun doute :

- Unité au design chic et épuré située au 4e étage;

- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;

- Balcon pratique et côté cour intérieure;

- Espace bureau;

- Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

- Spacieuse chambre fermée avec un walk-in;

- Belle salle de bains avec comptoir de quartz, bain et douche séparés et espace laveuse/sécheuse;

- Climatiseur mural;

- Garage chauffé et rangement au sous-sol;

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche des: épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ®; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®, du gym Locomotion®; des parcs: Maisonneuve, Jean-Duceppe; de la station de métro Préfontaine; de plusieurs lignes d'autobus; de la piste cyclable menant au mont Royal; de la promenade Masson; et bien plus encore!

Nous vous attendons pour une visite !

Particularités du bâtiment

Année de construction 2014

Superficie habitable 50,80 m²

Fenestration Aluminium

Type de fenestration Porte-fenêtre

Garage Attaché, Chauffé

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Topographie Plat

Vue Sur la cour intérieure

Stationnement (total) Garage (1)

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)

Piscine Creusée

Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute