440 000$
Nouveauté
ULS : 26281091
Appartement - Condominium
à vendre
3080 Rue du Trianon app. 405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Condo de deux chambres à coucher situé au dernier étages avec des plafonds de 9 pieds de haut. Idéalement situé; à 350m. de la place Versailles, 450m. du Métro Radisson, 750m. de l'autoroute 25 et 5 minutes du tunnel.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRÉ BONICEL
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo de 904 pi² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenceur et espace de stationnement intérieur privé.
INTÉRIEUR
* Aire ouverte salon et salle à manger, avec plafonds de 9 pieds et grande fenestration
* Planchers de bois franc
* Balcon donnant sur un parc, accessible directement de l'aire de vie
* Cuisine ouverte sur la salle à manger
* Salle de bains : vanité suspendue, bain et douche vitrée séparée
* Chambre principale avec deux garde-robes
* Salle de lavage fermée, avec espace de rangement
* Thermopompe mural
* Murs de couleur neutre, prêts pour votre décor
IMMEUBLE
* Dernier étage : aucun voisin au-dessus
* Stationnement dans le garage intérieur chauffé : pas de voiture à déneiger l'hiver
* Ascenseur
* Accès sécurisé : interphone, caméras de surveillance, gicleurs
SECTEUR
Situé dans le secteur résidentiel des Cours Lafontaine, avec le métro Radisson et la Place Versailles à proximité. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, aux pistes cyclables et au transport en commun.
Planifiez votre visite dès maintenant!
INTÉRIEUR
* Aire ouverte salon et salle à manger, avec plafonds de 9 pieds et grande fenestration
* Planchers de bois franc
* Balcon donnant sur un parc, accessible directement de l'aire de vie
* Cuisine ouverte sur la salle à manger
* Salle de bains : vanité suspendue, bain et douche vitrée séparée
* Chambre principale avec deux garde-robes
* Salle de lavage fermée, avec espace de rangement
* Thermopompe mural
* Murs de couleur neutre, prêts pour votre décor
IMMEUBLE
* Dernier étage : aucun voisin au-dessus
* Stationnement dans le garage intérieur chauffé : pas de voiture à déneiger l'hiver
* Ascenseur
* Accès sécurisé : interphone, caméras de surveillance, gicleurs
SECTEUR
Situé dans le secteur résidentiel des Cours Lafontaine, avec le métro Radisson et la Place Versailles à proximité. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, aux pistes cyclables et au transport en commun.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
84 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 27' 1"
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 700 $
- Total
- 422 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 262 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 2 554 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fictures, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, four et frigidaire.
Exclusions
Biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.